arrow_drop_up arrow_drop_down

Te koop Burgemeester van Rijnsingel 53 Venlo

€ 659.000 k.k.

Te koop Burgemeester van Rijnsingel 53 Venlo

Prachtige authentieke jaren-30 Villa gelegen tegenover Julianapark in Venlo Oost. Deze ruime goed onderhouden vrijstaande villa met eigen parkeermogelijkheid heeft een vrij uitzicht over het park. De ligging is uitermate gunstige alle benodigde voorzieningen liggen op loopafstand zoals scholen, musea, het centrum alsmede station Venlo.


 De ligging is uitermate gunstige alle benodigde voorzieningen liggen op loopafstand zoals scholen, musea, het centrum alsmede station Venlo.

De gehele woonkamer en zijkamer is voorzien van een prachtige eikenhouten visgraatvloer.

Kelder:
De keurig afgewerkte kelder bestaat uit 2 compartimenten (ca. 11,5m2 en ca. 11,5m2) waarvan een voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een oude granito spoelbak en een deur naar de tuin en 1 compartiment is voorzien van de aansluitingen voor een extra koelkast/diepvries.

Begane grond:
De authentieke entree aan de zijkant van de woning geeft toegang tot een voorportaal met toegang tot de statige hal. Via de hal (ca. 9,5m2) komt men in de woonkamer, keuken, zijkamer en de half betegelde toiletruimte met zwevend closet, fontein en buitenraam. In de hal bevindt zich tevens de statige trapopgang naar de 1e verdieping.

De ruime woonkamer ca. 42m2 bestaat uit een zit- en eetgedeelte gescheiden door prachtige oude Port Brisee deuren. Het ruime zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een mooie erker en een authentieke houthaard met marmeren schouwmantel. Via de zitkamer bereikt men een zijkamer (ca. 9m2) die dienst kan doen als speelruimte/kantoorruimte of extra eetkamer. De achterzijde van de woonkamer grenst aan de tuin die toegankelijk is middels 2 dubbele openslaande tuindeuren met aan weerszijden vensters wat zorgt voor een zee aan licht. De eetkamer is tevens voorzien van de originele marmeren schouwmantel met alle aansluitingen voor een haard nog aanwezig. Via de eetkamer bereikt men de leefkeuken.

De half betegelde leefkeuken (ca. 14m2) is geheel ingericht in stijl.

De keuken is voorzien van 1 keukenblok met spoelgedeelte en 1 keukenblok met kookvoorziening. De keuken heeft verder een 5 pits gasfornuis (met de aansluitingen voor inductie reeds aanwezig), afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken beschikt over extra opbergruimte d.m.v. een authentieke ingebouwde keukenkast. Via de keuken is er toegang tot de tuin en de kelderruimte.

1e verdieping:
Een houten bordestrap geeft toegang tot de overloop op de 1e verdieping.
Via de overloop (ca. 8m2) bereikt men 2 slaapkamers (oorspronkelijk 3) een walk in closet en een badkamer. De masterbedroom ca. 29,5 m2 geeft toegang tot een balkon aan de tuinzijde en toegang tot een inloopkast (voorheen 3e slaapkamer) en 2 inbouwkasten. De 2e slaapkamer ca. 13m2 is tevens voorzien van een inbouwkast. De badkamer ca. 14m2 is compleet ingericht met een 3 persoons hoek/bubbelbad, douche/stoomcabine, dubbele wastafel, zwevend closet, radiator en buitenraam. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

2e verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping. De voorzolder geeft toegang tot een 3e slaapkamer en een seperate ruimte. Verder heeft de zolder een 3e slaapkamer (ca. 11,5m2) met dakkapel en wastafel. De seperate ruimte is voorzien van de C.V. installatie, een kleine badkamer (dezelfde stijl als de badkamer op de 1e verdieping) met een zwevend closet, douchebak en wastafel met kastenwand. De gehele verdieping is voorzien van een Novilon vloer.

De voortuin heeft een beklinkerde oprit en looppad naar de entree aan de zijkant van de woning en de poort naar de achtertuin. 

Tuin:
De voortuin heeft een beklinkerde oprit en looppad naar de entree aan de zijkant van de woning en de poort naar de achtertuin. Verder is de voortuin omheind en heeft borders met beplanting.

De parkachtige achtertuin heeft een vrije achterom en biedt veel privacy.
De tuin heeft een terras met overkapping (2016) van ca. 15m2, een looppad naar een terras aan de achterzijde van de tuin, een gazon, beplanting, tuinverlichting en een houten tuinhuis (ca. 16m2) voorzien van elektra. De tuin is gelegen op het Oosten.

Algemeen:
Bouwjaar 1930, woonoppervlakte ca. 169m2, inhoud ca. 735m3, perceeloppervlakte 382m2. De woning is deels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. De woning heeft een spouwmuur en het dak is gedeeltelijk geïsoleerd. In 2001 is het grootste gedeelte van de leidingen vervangen en de elektra vernieuwd. Alle binnendeuren zijn van massief hout. In de woning zijn de meeste authentieke elementen nog aanwezig zoals o.a. de voordeur, Port Brisee deuren, hoge plafonds met ornamenten en eikenhouten visgraadvloer en marmeren schouwmantels. De woning is getekend door de hand van Jules Kayser, een bekende architect. Alle benodigde voorzieningen liggen op loopafstand zoals scholen, winkels en het station van Venlo.

Ook jouw huis verkopen?

Bespaar duizenden euro's en verkoop jouw huis snel.

Voor slechts € 297,- staat jouw huis op Funda en alle andere bekende huizensites in Nederland!


Huis zelf verkopen. Wil je ook jouw huis via Funda.nl verkopen, zonder daarvoor een duur makelaarskantoor in te schakelen? Dan ben je bij ons aan het juiste adres. Huis verkopen zonder makelaar. Via Huispromotie.nl heb je al een volledige advertentie op Funda.nl en het huis komt ook nog eens op Jaap.nl, Huislijn.nl, Marktplaats.nl, kortom alle huizensites in Nederland.  


Ontdek hoe óók jij jouw huis kunt promoten en verkopen!


Meer informatie over de makelaar

Promotie en advertenties via Funda.nl, Social Media en alle relevante huizensites leiden tot meer online bezichtigingen en automatisch tot een snelle verkoop.
Wij maken gebruik van cookies