arrow_drop_up arrow_drop_down

Te koop Emmastraat 13 Beek

€ 300.000 k.k.

Te koop Emmastraat 13 Beek

Half vrijstaande woning met aanbouw en vrijstaande stenen garage, gelegen op een riant hoekperceel in een gewilde woonwijk, nabij centrum van Beek, op loopafstand van alle noodzakelijke voorzieningen, alsmede park, bos en landerijen.
Er zijn uitstekende verbindingen (per auto, trein en bus) richting Maastricht, Sittard, Heerlen en Eindhoven.

Half vrijstaande woning met aanbouw en vrijstaande stenen garage

Begane grond:

Overdekte entree, hal met tegelvloer, geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, trapopgang naar de verdieping, toegang tot de woonkamer, trapkast, meterkast (12 groepen schakelkast met aparte fornuisgroep en 3 aardlekschakelaars, slimme meters voor elektra en gas, coax-aansluiting en glasvezelaansluiting).
Doorzonwoonkamer (11,50m x 3,85m ) voorzien van een houthaard en openslaande deuren naar terras en tuin.
Moderne keuken (2009) in vaste wandopstelling met alle wenselijke inbouwapparatuur waaronder een oven, magnetron, 5-pits inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser en grote koelkast.
Aangrenzend aan de keuken is een kantoorruimte (2,73m x 2,35 m) en een bijkeuken (2,73m x 1,40m) met witgoedaansluitingen.
De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarmingen en strakke vloer van grote keramische tegels (90 x 45 cm).

Eerste verdieping:

De overloop op de verdieping biedt toegang tot de vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2015) met een ruime douche voorzien van een glaswand, vaste wastafel, tweede toilet en designradiator. Tevens is er vanaf de overloop een vlizotrap naar de zolder( nokhoogte 1,97 m).  
De eerste verdieping is voorzien van een parketvloer, met uitzondering van de badkamer.
Slaapkamer 1 = 3,82 x 3,40 met balkon, 2 = 3,82 x 3,20 m, 3 = 3.67m x 2,52m, 4= 3.40 /2,50 m x 2,52 m.

Tweede verdieping
Er is een mogelijkheid tot realisering van een extra kamer met vaste trap vanaf de overloop.
Op de zolder is de opstelplaats van de C.V. ketel (Remeha 21 Eco combi, 2001, eigendom).

Tuin / perceel:

Deze woning is gelegen op een fraai vierkant perceel van 351 m2 en heeft door de hoekligging een mooie breedte aan tuinoppervlak. De fraai aangelegde achtertuin heeft twee terraspartijen en kent een optimale mate van privacy en bezonning.  
Het terras, de oprit en de tuin rondom het huis zijn aangelegd met hoogwaardige materialen.
Garage
Achter op het perceel is een ruime stenen garage (7,50 m x 3,55 m) met een kantelpoort. In de garage is elektra en water aanwezig.

Bijzonderheden:

Deze woning heeft een goed isolatiepakket (vloerisolatie op de begane grond, spouwmuurisolatie, dakisolatie van de aanbouw en kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++. Op het dak liggen 4 PV -panelen uit 2003.
Drie slaapkamers van de vier slaapkamers zijn voorzien van een rolluik
De platte daken van de aanbouw en de garage zijn enkele jaren geleden vernieuwd.
De tuin is gelegen op het noordwesten en heeft door de ruime afmetingen 's morgens en 's middags zon.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde "schriftelijkheidsvereiste" is in deze van toepassing.

De waarborgsom/ bankgarantie bedraagt 10 % van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.

Een koper / geïnteresseerde is altijd gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Ook jouw huis verkopen?

Bespaar duizenden euro's en verkoop jouw huis snel.

Voor slechts € 297,- staat jouw huis op Funda en alle andere bekende huizensites in Nederland!


Huis zelf verkopen. Wil je ook jouw huis via Funda.nl verkopen, zonder daarvoor een duur makelaarskantoor in te schakelen? Dan ben je bij ons aan het juiste adres. Huis verkopen zonder makelaar. Via Huispromotie.nl heb je al een volledige advertentie op Funda.nl en het huis komt ook nog eens op Jaap.nl, Huislijn.nl, Marktplaats.nl, kortom alle huizensites in Nederland.  


Ontdek hoe óók jij jouw huis kunt promoten en verkopen!


Meer informatie over de makelaar

Promotie en advertenties via Funda.nl, Social Media en alle relevante huizensites leiden tot meer online bezichtigingen en automatisch tot een snelle verkoop.
Wij maken gebruik van cookies