Te koop Graaf van Kesselstraat 18 Baarlo


Te koop € 345.000,-

Te koop Graaf van Kesselstraat 18 Baarlo

Aan de open en sociaal bewoonde Graaf van Kesselstraat bieden wij een
uitstekend onderhouden en goed afgewerkte halfvrijstaande woning aan.

De woning ligt aan een rustige straat met voortuin, 2x eigen oprit,
vrije achterom en tuin met garage. De woning is voorzien van een grote
woonkamer (totaal ca. 77 m2) met een grote keuken, een sfeervolle
tuinkamer en ruime overkapping.

Via de grote hal, met toilet, meterkast en trap bereikt u de verdieping.
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, een badkamer en een aparte berging
aanwezig. Op de verdieping is een airco aanwezig. Middels een vlisotrap
bereikt u de zolder met veel bergruimte.

Aan de open en sociaal bewoonde Graaf van Kesselstraat bieden wij een uitstekend onderhouden en goed afgewerkte halfvrijstaande woning aan.

Rondom de woning is een nette en vrij toegankelijke tuin met veel
privacy.


Rondom de woning is een nette en vrij toegankelijke tuin met veel
privacy. Er is aan de voorzijde een eigen oprit met vrije achterom. Aan
de zijkant van het perceel, via de aangrenzende Van Laer Hoenlostraat, is nog een oprit met toegang tot de ruime vrijstaande garage. Aan de achterzijde van de woning is onlangs een zeer sfeervolle eiken overkapping gerealiseerd. De locatie van de woning is echt heel erg goed in de dorpskern van Baarlo. Diverse voorzieningen, eerstelijnszorg, het groene hart van Baarlo, winkels, sporthal, basisscholen en kinderopvang.

Tevens is het centrum van Venlo, VieCuri Medisch Centrum en de
aansluiting op het autosnelwegen A73 en A76 op korte afstand gelegen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1979, perceel oppervlakte: 274 m2, inhoud: 420 m3,
woonoppervlakte: 160 m2, overige inpandige ruimte 19 m2. De bijzonder ruime woning is zeer goed onderhouden en met zorg bewoond zonder huisdieren, mooi afgewerkt, volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken aan de bovenverdieping. Het schilderwerk aan de buitenzijde dateert van 2017 t/m 2020.

Begane grond:
Entree, hal voorzien van een tegelvloer, de meterkast, het geheel betegeld, toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De ruime, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een keramische tegel en boeren eiken parket met aangename vloerverwarming, openslaande deuren naar de tuin en een grote keukenopstelling met veel bergruimte, voorzien van vaatwasser, oven, kookplaat en spoelbak. Via de woonkamer is de keuken en tuinkamer te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaat, 3 slaapkamers (resp. ca. 14 m2, 15 m2 en 13m2) en de geheel betegelde badkamer met vloerverwarming voorzien van een douche, groot hoekbad, toilet, een wastafel en een designradiator. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De grootste slaapkamer is voorzien van een geïntegreerde muurkast met schuifdeur. Op de verdieping is een airco aanwezig.

2e Verdieping:
Via de overloop en de vlizotrap is de bergzolder kamer te bereiken. De bergzolder is voorzien van laminaat. Hier hangt ook de HR-ketel (2016).

De woning is voorzien van een nette en praktische tuin met aan de
voorzijde en zijkant een eigen oprit.


Tuin:
De woning is voorzien van een nette en praktische tuin met aan de voorzijde en zijkant een eigen oprit. De oprit aan de zijkant geeft ook toegang tot de vrijstaande garage. De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van terrassen, een sfeervolle eiken terrasoverkapping (2020), een gazon en borders. De garage is ruim opgezet en is bereikbaar middels een kantelpoort en separate loopdeur.

arrow_drop_up arrow_drop_down