arrow_drop_up arrow_drop_down

Te koop Harlingerweg 36a Kimswerd

€ 390.000 k.k.

Te koop Harlingerweg 36a Kimswerd

Luxe, vrijstaande woning met bedrijfsruimte op een ruime kavel zoekt nieuwe eigenaar. Wij hebben met veel plezier en succes gewoond en gewerkt op deze locatie en zijn klaar voor een nieuw avontuur.

Luxe, vrijstaande woning met bedrijfsruimte op een ruime kavel

Vrij uitzicht over landerijen en op de zeedijk

Goed bereikbaar en dichtbij de snelweg A31/N31 en kop van de afsluitdijk. Ligt aan de Elfstedentocht route. Nabij de stad Harlingen.

Het bedrijfsgedeelte betreft een gedeeltelijk geïsoleerde loods met een vloeroppervlak ter grootte van 255 m2. Het oppervlak is verdeeld over 202 m2  bedrijfsruimte op de begane grond en 53 m2 kantoor- en bergruimte op de verdieping. Ruime parkeer-, laad- en losgelegenheid. Beide kavels samen ca. 1100 m2.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Arum, sectie D, percelen 918 en 925.

Bestemmingsplan:

Het geldende bestemmingsplan kent aan de percelen de bestemming 'Bedrijf' toe.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree/hal 14 m2 met meterkast en toilet
Woonkamer/keuken 50 m2
Bijkeuken met keukenblok, cv-installatie en WTW-unit 12 m2

Verdieping:
- Overloop 10 m2
- Totaal 4 slaapkamers, waarvan 3 stuks ca. 12 m2 en 1 grote slaapkamer van 20 m2
- Toilet 1,3 m2
- Bergruimte 5 m2
- Badkamer met bad, dubbele douche en dubbele wastafel 11 m2

Algemeen:
- Woning nieuwbouw 2015.
- Verwarming begane grond d.m.v. vloerverwarming.
- Aansluiting voor een houtkachel.
- Verwarming verdieping d.m.v. radiatoren. Badkamer ook voorzien van vloerverwarming.
- Regenwatertank met pomp voor buitenkraan en optioneel spoelen van toiletten.
- Mechanische balansventilatie met warmte terugwin-unit.
- Kozijnen en ramen van hardhout, voorzien van gelaagd glas (extra geluid- en brandwerend).
- Koken op inductieplaat.
- Nutsvoorzieningen komen op één punt binnen. Hierdoor één maal kosten vastrecht.

Indeling van de loods:

Begane grond:
 Ruimte voor met meterkast, toilet en trapgang, 111 m2.
Hoogte van 2,9 meter schuin oplopend naar 5,9 meter.
Wanden voorzien van isolatie.
 Ruimte achter, 91 m2.
Plafondhoogte 2,71 meter.
Wanden en plafond voorzien van isolatie.

Verdieping:
 Kantoorruimte volledig geïsoleerd met keukenblokje, 28 m2
 Extra geluidsgeïsoleerde bergruimte (voormalig oefenruimte muziek), 25 m2

Algemeen:
 Toegang via handmatig bedienbare overheaddeur met loopdeur, 3.0 x 3.0 meter.
 Voorruimte is onverwarmd.
 De achter-ruimte is voorzien van een heater en aansluiting voor een houthaard.
 Kantoor- en bergruimte worden verwarmd door Remeha Avanta cv-ketel (2018).
 Krachtstroomaansluitingen en wandcontactdozen ruim aanwezig. Kantoor voorzien van vaste internetaansluiting.
 Begane grondvloer van gevlinderd beton, zwaar belastbaar.
 Verdiepingsvloer d.m.v. stalen liggers met houten balklaag.

Ook jouw huis verkopen?

Bespaar duizenden euro's en verkoop jouw huis snel.

Voor slechts € 297,- staat jouw huis op Funda en alle andere bekende huizensites in Nederland!


Huis zelf verkopen. Wil je ook jouw huis via Funda.nl verkopen, zonder daarvoor een duur makelaarskantoor in te schakelen? Dan ben je bij ons aan het juiste adres. Huis verkopen zonder makelaar. Via Huispromotie.nl heb je al een volledige advertentie op Funda.nl en het huis komt ook nog eens op Jaap.nl, Huislijn.nl, Marktplaats.nl, kortom alle huizensites in Nederland.  


Ontdek hoe óók jij jouw huis kunt promoten en verkopen!


Meer informatie over de makelaar

Promotie en advertenties via Funda.nl, Social Media en alle relevante huizensites leiden tot meer online bezichtigingen en automatisch tot een snelle verkoop.
Wij maken gebruik van cookies