arrow_drop_up arrow_drop_down

Te koop Heerepad 28 Heel

€ 510.000 k.k.

Te koop Heerepad 28 Heel

Verrassend ruim en goed onderhouden vrijstaand woonhuis, een Villa met inpandige garage, meerdere overdekte terrassen en tuinchalet. Deze woning in de wijk Sleydal is rustig gelegen met veel privacy, in een kindvriendelijke omgeving en op 200 meter van het natuurgebied St. Anna Beemden. U loopt als het ware vanuit uw achtertuin deze waterrijke, groene omgeving in voor een ontspannen wandeling.  Tevens ligt de supermarkt heel dichtbij, op loop- of fietsafstand.  

Verrassend ruim en goed onderhouden vrijstaand woonhuis, een Villa met inpandige garage

Begane grond

Overdekte entree door carpoort. Ruime hal met tegelvloer, garderobe, vide, meterkast en toilet. Toegang naar inpandige garage met tegelvloer en witgoedaansluitingen. Tevens bereikbaar vanuit de hal een apart gelegen werk- speelkamer van ca 11m² (met wateraansluiting en dus flexibel te gebruiken). Via de hal betreedt je eveneens een prachtige en ruime living (ca. 55m²) bestaande uit een eet- en zitgedeelte met tuindeuren naar terras en studieruimte. Een fraaie openhaard (hout) vormt de afscheiding tussen het zitgedeelte en de studieruimte. De keuken is open (Siematic) met kookeiland voorzien van een 5-pitsgaskookplaat, RVS afzuigkap en een eetbar-gedeelte. De keukenwand is voorzien van een inbouw koffiezetapparaat, combi stoomoven, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken is de zijtuin bereikbaar met daar tevens een kleine overkapping.

1e Verdieping

De ruimte op de verdieping zal verbazen, te beginnen met een fraaie overloop met toegang naar 4 royale slaapkamers, afmetingen: 7.66 x 3.13m (ca. 15m²),  4.00 x 4.05m en inloopkast van 2.30 x 3.12m (in totaal ca. 23m²), 4.15 x 3.95m (ca. 16m²) en 5.61 x 3.28m (ca. 15m²). De grootste kamer heeft toegang tot het balkon dat uitkijkt over de tuin. Verder is er op de eerste verdieping een luxe badkamer met ligbad, wastafel, inloopdouche, vrijhangend toilet en badkamerkasten.

2e Verdieping

De zolder is bereikbaar via een vlizotrap met Cv-ketel HR boiler. Optioneel is hier een echte trap te plaatsen, hier is bij de bouw rekening mee gehouden.

De woning ligt op een perceel van 884 m² met een in 2018 opnieuw aangelegde omsloten tuin met veel privacy, gelegen op het zuiden en met 2 overdekte terrassen, tuinchalet,  2 zonterrassen en design tuindouche met warm- en koudwater. De nieuwe beplanting is duurzaam, lees langzaam groeiend (weinig snoeiafval dus) en bestendig tegen het veranderende klimaat met warmte en droogte.  

Bijzonderheden

• De gehele begane grondvloer (inclusief garage) is voorzien van vloerverwarming, alsmede de badkamer.
• Op het zijdak zijn indak zonnepanelen geplaatst, 4400 kilowatt.
• Het gehele huis is voorzien van inbouwrolluiken (merendeel elektrisch).
• De energie kosten zijn laag, geen stroomverbruik door het zonnedak en het gemiddeld gasverbruik ligt op 1800 m3 per jaar.
• Veel hoogwaardige materialen, zoals bijvoorbeeld keramische pannen.

Heel is een van het oudste en grootste Maasdorp in Midden-Limburg en behoort tot de gemeente Maasgouw. Heel heeft ca. 4420 inwoners en is centraal gelegen in Limburg. Het dorp heeft een goed winkelvoorzieningenniveau met supermarkt, slager, bakker etc. Een goed verenigingsleven, een brede school en speciaal onderwijs maken deel uit van deze actieve gemeenschap. Het dorp is zeer goed bereikbaar middels de provinciale verbindingswegen en de A2 die op slechts enkele minuten rijden ligt. Heel is gunstig gelegen t.o.v. steden als Roermond en Weert. Eindhoven en Maastricht liggen op ca. 35 minuten rijafstand. Ook de verbindingen met de Belgische stad Maaseik en Duitsland zijn zeer goed. Recreatiemogelijkheden zijn er volop in de omgeving. Heel is omgeven door natuurgebieden en recreatieplassen.

Ook jouw huis verkopen?

Bespaar duizenden euro's en verkoop jouw huis snel.

Voor slechts € 297,- staat jouw huis op Funda en alle andere bekende huizensites in Nederland!


Huis zelf verkopen. Wil je ook jouw huis via Funda.nl verkopen, zonder daarvoor een duur makelaarskantoor in te schakelen? Dan ben je bij ons aan het juiste adres. Huis verkopen zonder makelaar. Via Huispromotie.nl heb je al een volledige advertentie op Funda.nl en het huis komt ook nog eens op Jaap.nl, Huislijn.nl, Marktplaats.nl, kortom alle huizensites in Nederland.  


Ontdek hoe óók jij jouw huis kunt promoten en verkopen!


Meer informatie over de makelaar

Promotie en advertenties via Funda.nl, Social Media en alle relevante huizensites leiden tot meer online bezichtigingen en automatisch tot een snelle verkoop.
Wij maken gebruik van cookies