arrow_drop_up arrow_drop_down

Te koop IJsvogel 101 Lichtenvoorde

€ 369.500 k.k.

Te koop IJsvogel 101 Lichtenvoorde

Gelegen in de aantrekkelijke, kindvriendelijke en groene woonwijk de Flierbeek, met vrij uitzicht aan de voorzijde en de achterzijde grenzend aan een brede groenstrook, vrij van bebouwing zonder inkijk. Een goed onderhouden en ruim GESCHAKELD TWEE ONDER EEN KAP WOONHUIS met ruime garage en oprit.


Bouwjaar: 2007

Perceel: 240 m²

Inhoud woning ca: 623 m³

Totaal gebruiksoppervlak: 174 m²


Een goed onderhouden en ruim GESCHAKELD TWEE ONDER EEN KAP WOONHUIS met ruime garage en oprit.

De ruime garage is toegankelijk via de oprit en via de tuin.

Globale indeling:

Begane grond:

Entree/hal met meterkast, toilet en op maat gemaakte inbouw opberg kast, ruime woonkamer voorzien van inbouw gashaard en uniek maatwerk wandmeubel; open houten fineren keuken met granieten werkblad/ vensterbanken en ATAG inbouw apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven, vaatwasser en diepvries.


De ruime garage is toegankelijk via de oprit en via de tuin.


Aan de achterzijde een privacy volle tuin met een houten schutting. De tuin heeft vanwege de gunstige ligging (Zuid Oost) veel zon en door de brede groenstrook en aanplanting geen inkijk.


Eerste verdieping:

Via een open trap met deur te bereiken overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers welke voorzien zijn van horren, badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel, toilet en vloerverwarming.


  • Gehele buitenzijde van de woning is recentelijk geschilderd (juli 2020)
  • Tweede verdieping:

    Middels vaste trap te bereiken ruime zolder met vrij uitzicht op de IJsvogel. Voorzien van opbergluiken, aansluiting wasmachine en droger, cv-ketel (Remeha HR 2007), kantoor aansluitingen / vast netwerk.



    Bijzonderheden:

    • Gehele buitenzijde van de woning is recentelijk geschilderd (juli 2020)

    • Onderhoudsvrije zinken hemelwater afvoeren

    • Alle openslaande ramen zijn voorzien van horren (alle verdiepingen)

    • De woning beschikt over een Energielabel A

    • De Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming en een

      natuurstenen (leisteen) vloer

    • In 2015 is de woning gemoderniseerd waarbij:

      o De woonkamer 2,4 m is uitgebouwd

      o De gehele beneden verdieping incl. plafond gestuct is en wanden voorzien zijn

         van glad glasvliesbehang

      o Alle deuren op de begane grond vervangen zijn door luxe paneeldeuren

      o De achterzijde van de woonkamer voorzien is van een overstek met

         inbouwspotjes en onderhoudsvrije zinken boeidelen

      o De garage 2 m uitgebouwd is, geheel geïsoleerd en voorzien van

         vloerverwarming, dubbel openslaande deuren en ventilatie

    • Gelegen in een aantrekkelijke woonwijk nabij natuur/buitengebied, kinderopvang,

      basisschool en speelmogelijkheden

    • Goede ontsluiting richting Arhem/Enschede





    Nieuwsgierig en geïnteresseerd in een afspraak

    Nieuwsgierig en geïnteresseerd in een afspraak, gelieve door de weeks te bellen tussen 19:00 en 22:00 en in het weekend naar 06-43023325


    Ook jouw huis verkopen?

    Bespaar duizenden euro's en verkoop jouw huis snel.

    Voor slechts € 297,- staat jouw huis op Funda en alle andere bekende huizensites in Nederland!


    Huis zelf verkopen. Wil je ook jouw huis via Funda.nl verkopen, zonder daarvoor een duur makelaarskantoor in te schakelen? Dan ben je bij ons aan het juiste adres. Huis verkopen zonder makelaar. Via Huispromotie.nl heb je al een volledige advertentie op Funda.nl en het huis komt ook nog eens op Jaap.nl, Huislijn.nl, Marktplaats.nl, kortom alle huizensites in Nederland.  


    Ontdek hoe óók jij jouw huis kunt promoten en verkopen!


    Meer informatie over de makelaar

    Promotie en advertenties via Funda.nl, Social Media en alle relevante huizensites leiden tot meer online bezichtigingen en automatisch tot een snelle verkoop.
    Wij maken gebruik van cookies