arrow_drop_up arrow_drop_down

Te koop Kernkampplantsoen 34 Utrecht

€ 314.500 k.k.

Te koop Kernkampplantsoen 34 Utrecht

Fantastisch afgewerkt en volledig instap klaar appartement in Tuindorp-Oost!

5x kiezen voor Kernkampplantsoen 34:


  • - Zeer hoog afwerkingsniveau met veel oog voor detail
  • - Fantastische ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige balkon op het westen met plek voor ruime zithoek
  • - Gunstige indeling met drie volwaardige (slaap)kamers biedt volop mogelijkheden
  • - Extra veel bergruimte door apart fietsenhok, berging in de woning zelf en privé berging op de begane grond
  • - Op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum De Gaard en het Griftpark, 5 minuten fietsen naar de stad, parkeren voor de deur en vlakbij de snelweg.


We laten u graag kennismaken met dit moderne, lichte 4-kamer appartement op een fantastische locatie in Tuindorp-Oost. Het appartement is ruim, sfeervol en uitnodigend. Bij binnenkomst in het appartement valt gelijk de ruimte en de goede afwerking op, het appartement is helemaal af en kan direct worden betrokken. Het appartement is in 2015 grondig en volledig gerenoveerd, waarbij zelfs de hoofdkranen zijn vervangen. Daarbovenop heeft de woning in 2020 een opfrisbeurt gekregen. Dit alles met oog voor detail.



Fantastisch afgewerkt en volledig instap klaar appartement in Tuindorp-Oost!

De badkamer is ook in 2015 volledig vernieuwd en is uitgerust met een nette douche met glazen schuifdeur

Begane grond:

Centrale en afgesloten entree/hal met videofoon, trappenhuis, lift en toegang tot bergingen. Privé-berging van ruim formaat, waar naast een opbergrek aan één kant van over de gehele lengte en hoogte, zelfs ook een scooter, motor of (race)fiets veilig kan staan.

Naast een privé-berging is er ook een gemeenschappelijke fietsenberging. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden aan de voorzijde van het gebouw.

3e verdieping:

Entree/hal met meterkast en toegang tot alle verschillende kamers.

Ruime en zeer lichte woonkamer met een grote raampartij en openslaande deuren naar het zonnige ruime balkon op het westen.


Keuken met luxe granieten aanrechtblad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: keramische kookplaat, combi-oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Aan weerszijde van de ruimte is een lang werkblad gecreëerd, waardoor er een zeer ruim kookoppervlak is ontstaan.


De badkamer is ook in 2015 volledig vernieuwd en is uitgerust met een nette douche met glazen schuifdeur, een modern wastafelmeubel en voldoende ruimte voor een wasmachine én droger. De vloer is voorzien van donkere, luxe tegels.


Drie volwaardige (slaap)kamers met grote raampartijen. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als master bedroom en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoons bed en een (grote) kast. De ruime kamer aan de voorzijde is nu in gebruik als grote walk-in closet en sportkamer. In de kamer staat een moderne kast, die om de bestaande wastafel heen gebouwd is. Wanneer de kast volledig is gesloten, is de wasbak netjes weggewerkt. Indien gewenst is ook deze kamer zeer eenvoudig als slaapkamer in gebruik te nemen. De derde kamer van goed formaat, tevens aan de voorzijde, is in gebruik als werkkamer en logeerkamer. Ook deze kamer biedt volop gebruikersmogelijkheden, waardoor de woning zeer geschikt is voor zowel een stel, als voor een gezin met kinderen.

  • Vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige balkon op het westen met volop middag- en avondzon
  • Modern zwevend toilet met fontein. De toiletruimte is betegeld met donkere, luxe vloertegels en heeft een sfeervolle afwerking.


    Vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige balkon op het westen met volop middag- en avondzon. Het balkon is absoluut ruim te noemen en biedt voldoende ruimte voor een lange L-vormige loungebank om uren van de zon te genieten. Wanneer het u te warm wordt, bieden de zonneschermen over de hele breedte van de woning uitkomst. Het balkon beschikt over een robuuste op maat gemaakte, inklapbare balkonbar (ter overname). Tegen de achterwand is een houten rek geplaatst met ruimte voor planten of een verticale moestuin. Het balkon bevat daarnaast een elektriciteitsaansluiting.


    Locatie:

    Tuindorp-Oost is een zeer geliefde en gewilde wijk vanwege zijn uitstekende ligging. Vanuit het gebouw loopt men in enkele minuten naar het vernieuwde winkelcentrum De Gaard, het Griftpark of het levendige centrum! Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand te bereiken. In De Gaard vindt u een divers winkelaanbod met een grote Albert Heijn, een vestiging van restaurant Buurten en een sportschool. Daarnaast zijn de prachtige Voorveldse polder, bushaltes en de uitvalswegen in de directe nabijheid.

    Het centrum van Utrecht is in 5 minuten fietsen te bereiken. Vóór het complex bevinden zich voldoende parkeerplaatsen, waar u met vergunning altijd een parkeerplek kunt vinden.


    Afmetingen:

    Woonkamer: 6.56 x 4.56 m.

    Keuken: 4.36 x 2.30 m.

    Slaapkamer 1: 4.36 x 2.83 m.

    Slaapkamer 2: 4.36 x 2.83 m.

    Slaapkamer 3: 4.36 x 2.16 m.

    Bergruimte in woning: 1.81 x 0.85 m.

    Badkamer: 1.75 x 1.66.

    Balkon: 4.86 x 1.45 m.

    Berging begane grond: 3.16 x 1.45 m.

    Het gehele appartement (behalve de badkamer) is voorzien van een lichte laminaatvloer

    Algemeen:

    - Bouwjaar 1970

    - Volledig gerenoveerd in 2015, opfrisbeurt gehad in 2020.

    - Totale woonoppervlakte is 94 m².

    - Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing.

    - Energielabel D aanwezig (Augustus 2020)

    - De woning maakt onderdeel uit van een actieve VvE.

    - Verwarming via blokverwarming (2018 vernieuwd).

    - Groot onderhoud uitgevoerd op gevel en balkons door VVE (2020)

    - VvE bijdrage ca. € 227,-- per maand (inclusief waterverbruik),

    - Voorschot stookkosten ca. € 168,- met flinke teruggave ieder jaar.

    - Oplevering eind maart 2021.

    - Voldoende parkeergelegenheid

    Ook jouw huis verkopen?

    Bespaar duizenden euro's en verkoop jouw huis snel.

    Voor slechts € 297,- staat jouw huis op Funda en alle andere bekende huizensites in Nederland!


    Huis zelf verkopen. Wil je ook jouw huis via Funda.nl verkopen, zonder daarvoor een duur makelaarskantoor in te schakelen? Dan ben je bij ons aan het juiste adres. Huis verkopen zonder makelaar. Via Huispromotie.nl heb je al een volledige advertentie op Funda.nl en het huis komt ook nog eens op Jaap.nl, Huislijn.nl, Marktplaats.nl, kortom alle huizensites in Nederland.  


    Ontdek hoe óók jij jouw huis kunt promoten en verkopen!


    Meer informatie over de makelaar

    Promotie en advertenties via Funda.nl, Social Media en alle relevante huizensites leiden tot meer online bezichtigingen en automatisch tot een snelle verkoop.
    Wij maken gebruik van cookies