Verkocht

Kloostersingel 9, Dokkum

Prachtige sfeervolle en ruime binnenstadswoning met een schitterende beschutte stadstuin aan de achterzijde op het zuiden. Zowel de keuken alsook de achterkamer geeft via openslaande dubbele deuren toegang tot de zeer zonnige tuin.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. Op de eerste verdieping vindt u ook een afgesloten ruimte welke dient als was en drooggelegenheid. Via de vaste trap bereikt u de zolder met een grote slaapkamer/werkkamer alsmede een ruime afgesloten berging waar ook de Cv installatie zich bevindt.

Ligging: In stadscentrum
Bouwjaar: Ca. 1900
Perceeloppervlak: 118 m²
Inhoud: 350 m³
Woonoppervlakte: 120 m²
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Badkamer: 1
Aanvaarding: In overleg
Energielabel: E
Bijzonderheden:
Verwarming: CV ketel uit 2003 waar in 2010 een nieuw expansievat is geplaatst
Type warm water: Combiketel, CV ketel
Type kozijnen: Hout
Type beglazing: Voornamelijk dubbel
Type isolatie: Dakisolatie
Type tuin: Binnenstadstuin ca. 45 m²
Tuin met toegang achterom: Nee
Oriëntatie tuin: Zuiden
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed, nieuwe zinken goot, dak gerenoveerd en platte dak fietsenhok nieuw
Onderhoud tuin: Onderhoudsvrij, nieuw aangelegd in 2019
Schilderwerk buiten: Rondom geschilderd in 2018, 2019 en 2020
Beschermd stadsgezicht: Ja
Asbesthoudende materialen: Onderschoten dak en twee ontluchtingsbuizen
Gemeentelijke belastingen: Ca. € 900,00 per jaar

Bijzonder: Het pand is rond 1900 gebouwd maar heeft tot nu toe nog maar 6 verschillende bewoners gehad welke de woning allemaal goed hebben onderhouden.