arrow_drop_up arrow_drop_down

Te koop Noordstraat 21 Wanroij

€ 600.000 k.k.

Te koop Noordstraat 21 Wanroij

Geniet van prachtig uitzicht over de landerijen vanuit deze ROYALE VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ. De boerderij verkeert in een goede staat van onderhoud en is in de loop der jaren aangepast aan de eisen van deze tijd. Door de terrassen rondom is er altijd keuze voor zon tot laat op de dag. Bossen liggen in de directe nabijheid (900m) waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. In de nabij gelegen Staatsbossen (800 ha) bevindt zich een prachtig natuurgebied om te genieten van de natuur, wandelen, fietsen of paardrijden.

Op slechts 5 minuten fietsen bent u in een zeer mooi vakantiepark "De Bergen" met zeer veel activiteiten voor jong en oud. Wanroij is gelegen tussen de A50 en de A73, waardoor Nijmegen, Veghel en Uden binnen 30 autominuten te bereiken zijn.


Indeling

Entree, centrale hal met open trap, meterkast, toilet, slaapkamer. De slaapkamer op de begane grond is prettig van formaat. Beschikt over een grote inbouwkast en de aangrenzende badkamer is voorzien van een douche en een wastafel met spiegelkast. De hal geeft toegang tot de ruime comfortabele woonkeuken met uitzicht op de fraaie tuin. De inbouwapparatuur bestaat uit een keramische kookplaat, combimagnetron, afzuigschouw, koelkast en zeer veel opbergruimte. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. Van hieruit kunt u genieten van het gehele perceel en de weidse omgeving.
Aangrenzend ligt de werkkamer/kantoor met 4 ruime wandkasten en een tuindeur.
In de bijkeuken vindt u de wasmachineaansluiting, de fraai weggewerkte combiketel en een ruime provisiekast.

Indeling

1e Verdieping:
De trap komt uit op een royale centrale overloop met 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer en 2 kleinere kamers. De badkamer is uitgevoerd met een toilet, ruime wastafel met spiegelkast, bad en inloopdouche. In de wand is een opbergruimte gecreëerd met wasboxen en kasten. In de tegelvloer ligt vloerverwarming. Voor extra behaaglijkheid zijn in het plafond nog 2 IR warmtepanelen geplaatst.
De 2 kleinere kamers doen op dit moment dienst als logeerkamer maar zijn zeer goed te gebruiken als inloopkast of strijk/droogruimte.

Zolder:
Vanuit een van de slaapkamers is de zolder te bereiken waar de omvormer van de zonnepanelen (16 stuks) te vinden is.

Veranda:
Vanuit de bijkeuken is de veranda en de garage te bereiken. Veranda geeft een ruim uitzicht over de tuin en is uitgevoerd met glazen schuifwanden, grote lichtkoepels en IR straler.

Garage:
Ruime garage met een vaste trap naar de zolder en met daarnaast een carport.


Bijgebouwen:
- Atelier
- Houten schuur voorzien van water en elektra
- Houten openhaardhoutopslag

Tuin:
Een onder architectuur aangelegde zeer fraaie en goed onderhouden tuin met fruit- en notenbomen. Biologische groentetuin om van je zelfgeteelde groente te genieten.
Gazon met verschillende beplanting. Op verschillende plaatsen liggen elektra-aansluitingpunten.
Weiland omheind door houtsingel ca 5000 m2.


Bijzonderheden

16 zonnepanelen
Houtkachel
Pompinstallatie
Satelliet schotel
Propaangastank
Vloerverwarming in woonkamer, keuken, werkkamer en badkamer (boven)
Close-in boiler
Gerenoveerd: toilet 2007, douche 2009, badkamer 2014, veranda 2014 en werkkamer 2015.

Samenvattend: een ruime woonboerderij met een praktische indeling op een ruim perceel met veel privacy.


Ook jouw huis verkopen?

Bespaar duizenden euro's en verkoop jouw huis snel.

Voor slechts € 297,- staat jouw huis op Funda en alle andere bekende huizensites in Nederland!


Huis zelf verkopen. Wil je ook jouw huis via Funda.nl verkopen, zonder daarvoor een duur makelaarskantoor in te schakelen? Dan ben je bij ons aan het juiste adres. Huis verkopen zonder makelaar. Via Huispromotie.nl heb je al een volledige advertentie op Funda.nl en het huis komt ook nog eens op Jaap.nl, Huislijn.nl, Marktplaats.nl, kortom alle huizensites in Nederland.  


Ontdek hoe óók jij jouw huis kunt promoten en verkopen!


Meer informatie over de makelaar

Promotie en advertenties via Funda.nl, Social Media en alle relevante huizensites leiden tot meer online bezichtigingen en automatisch tot een snelle verkoop.
Wij maken gebruik van cookies