arrow_drop_up arrow_drop_down

Te koop Seringenstraat 58 Nijmegen

€ 299.000 k.k.

Te koop Seringenstraat 58 Nijmegen

Op een rustige woonlocatie, in de wijk Heseveld, ligt deze uitgebouwde hoekwoning met garage, oprit en voor- en achtertuin. De woning heeft een vrij uitzicht op de tegenover de voortuin gelegen speeltuin en in de zonnige achtertuin is voldoende privacy.

De woning is gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen, zoals een winkelcentrum, scholen ( o.a. Basisschool de Lanteerne en het Dominicus College), speelvoorzieningen ( speeltuin, sportvelden,

Sportfondsenbad Nijmegen-West), uitvalswegen naar de A73 en De Oversteek ook wel de Stadsbrug genoemd.

Tevens zijn het stadscentrum, het centraal station, de Radboud Universiteit, de HAN en de ziekenhuizen op fietsafstand.



Op een rustige woonlocatie, in de wijk Heseveld, ligt deze uitgebouwde hoekwoning met garage, oprit en voor- en achtertuin. 

De kelderruimte is vanuit de gang in de woning bereikbaar en heeft een oppervlakte van ca. 7,5 m2 .

INDELING

Kelder:

De kelderruimte is vanuit de gang in de woning bereikbaar en heeft een oppervlakte van ca. 7,5 m2 .


Begane grond:

Entree, gang, toilet, woonkamer (ca. 29 m2) welke via een "half open" ruimte als doorkijk is verbonden met de in de aanbouw gelegen "half open" ruime eenvoudige woonkeuken ( ca. 16 m2) . Vanuit de keuken is er een toegang tot de achtertuin en er is een aparte buitendeur naar de royale oprit ( 16 meter lang).

Vanaf de oprit en ook vanuit de achtertuin is de garage ( ca. 13,5 m2) bereikbaar.


Eerste verdieping:

Overloop, een ruime slaapkamer (ca. 13 m2) met vaste kast en buitendeur naar een ruim dakterras

( ca. 16 m2) , een slaapkamer van ca. 10 m2 en een kleine slaapkamer van ca. 5 m2.

Een eenvoudige badkamer voorzien van wastafel en douche met een nog in goede staat verkerende granieten vloer.

Via de overloop is middels een vaste trap de zolderverdieping bereikbaar.

  • Omdat de zolderruimte net niet de stahoogte van 200cm heeft mag deze ruimte niet als woonruimte worden aangemerkt
  • Zolderverdieping:

    Omdat de zolderruimte net niet de stahoogte van 200cm heeft mag deze ruimte niet als woonruimte worden aangemerkt. De vloeroppervlakte van de zolder is ca. 16 m2.

    Indien de zolderruimte voorzien wordt van een dakkapel is die ruimte zeer goed bruikbaar als bijvoorbeeld kinderkamer dan wel logeerkamer.

    Op de voorzolder bevindt zich de CV- ketel en veel bergruimte achter de knieschotten.

    De woning dient gerenoveerd/gemoderniseerd te worden

    ALGEMEEN

    - de woning dient gerenoveerd/gemoderniseerd te worden

    - het bouwjaar van de woning is 1957 met een uitbouw sedert 1975

    - inhoud: 415 m3

    - perceeloppervlakte: 238 m2

    - netto – woonoppervlakte 92 m2 , inclusief de zolder en de kelder is

     de gebruiksoppervlakte  115,5 m2

    - vrijstaande garage/berging van ruim 13 m2

    - kruipruimte met ca 110 cm stahoogte

    - cv-ketel  Nefit Ecomline HR  november 2007

    - rolluik bij de zijdeur

    - elektrisch bedienbaar zonnescherm / knikarmscherm over de gehele breedte van de achterzijde

    - goed verzorgde voor – en achtertuin van ca. 38 m2 resp. 80 m2 en een oprit van ca. 43 m2


    Ook jouw huis verkopen?

    Bespaar duizenden euro's en verkoop jouw huis snel.

    Voor slechts € 297,- staat jouw huis op Funda en alle andere bekende huizensites in Nederland!


    Huis zelf verkopen. Wil je ook jouw huis via Funda.nl verkopen, zonder daarvoor een duur makelaarskantoor in te schakelen? Dan ben je bij ons aan het juiste adres. Huis verkopen zonder makelaar. Via Huispromotie.nl heb je al een volledige advertentie op Funda.nl en het huis komt ook nog eens op Jaap.nl, Huislijn.nl, Marktplaats.nl, kortom alle huizensites in Nederland.  


    Ontdek hoe óók jij jouw huis kunt promoten en verkopen!


    Meer informatie over de makelaar

    Promotie en advertenties via Funda.nl, Social Media en alle relevante huizensites leiden tot meer online bezichtigingen en automatisch tot een snelle verkoop.
    Wij maken gebruik van cookies