arrow_drop_up arrow_drop_down

Te koop Sint Bavostraat 4 Aardenburg

€ 215.000 k.k.

Te koop Sint Bavostraat 4 Aardenburg

** Eigenaar doet zelf de bezichtigingen **

Prachtige karakteristieke 5-kamer woning met originele details en een
heerlijke tuin van bijna 400m2. Het wit stenen huis met het rode dak
ligt aan een rustige straat middenin het centrum van Aardenburg schuin
tegenover de beroemde Sint Bavokerk, vlakbij de Grote Markt met diverse restaurantjes en op slechts 20 minuten rijden van het strand.



Prachtige karakteristieke 5-kamer woning met originele details en een heerlijke tuin van bijna 400m2

Het huis heeft een statige woonkamer met een plafond met houten balken,

Het huis heeft een statige woonkamer met een plafond met houten balken, een op maat gemaakte trap naar de eerste verdieping en een glas in lood raam naar de keuken. De tuin ligt prachtig beschut tussen meerdere tuinen in en is tevens via een pad achterom bereikbaar (ook met de auto).

Indeling:
Via de voordeur bereikt u de hal. Vervolgens heeft u aan de rechterkant
een kamer die door de bewoners als kantoor werd gebruikt, en daarnaast een grote tuinkamer met een grote inbouwkasten en openslaande deuren naar de tuin. Aan de linkerkant van de hal bevindt zich de woonkamer met een karakteristiek balkenplafond en een schouw. De woonkamer is middels een glas in lood raam verbonden met de keuken die grenst aan de tuin. De keuken biedt ruimte voor een eettafel en meerdere kasten, bovendien grenst direct aan de keuken een bijkeuken met veel opbergruimte. Naast de bijkeuken is tevens extra ruimte gebouwd voor de opslag van tuingereedschap en tuinmeubelen.

De 1e verdieping/zolder etage en badkamer:
Vanuit de trap in de woonkamer komt u in de hoge zolderkamer terecht.
Deze grenst aan de ene kant aan een ruime lichte slaapkamers en een
kleine ruimte die voorheen gebruikt is als tweede badkamer. De huidige
badkamer bevindt zich op de begane grond aan de tuinkant tussen de
keuken en de tuinkamer. Aan de andere kant van de zolder bevindt zich
nog een ruime slaapkamer. Boven ieder van de twee slaapkamers bevindt zich een vliering die voorheen als opslagruimte is gebruikt.

  • De tuin is middels grote bomen en struiken afgeschermd van de
    naastgelegen tuinen en biedt veel privacy 
  • Tuin:
    De tuin is middels grote bomen en struiken afgeschermd van de
    naastgelegen tuinen en biedt veel privacy en meer dan voldoende ruimte om zowel een gezellig zitgedeelte te creëren als een moestuin en een
    tiny house of guest house achterin de tuin.

    Overdracht kan op korte termijn maar ook overdracht in 2021 is bespreekbaar

    Bijzonderheden:
    - overdracht kan op korte termijn maar ook overdracht in 2021 is
    bespreekbaar (vanwege de nieuwe wetgeving betreffende de
    overdrachtsbelasting)
    - royale woning over 2 lagen met een fantastische tuin
    - veel authentieke details aanwezig: balkenplafond, schoorsteenmantel,
    regenpomp
    - eigen grond
    - HR ketel, electra, leidingen alles werkt prima maar behoeft grondige
    renovatie om aan de huidige moderne maatstaven te voldoen
    - mogelijkheid tot uitbouw, dakkapel en tuinhuis afhankelijk van
    vergunningverlening
    - ouderdoms- en materialen en niet-zelfbewoningsclausule zijn van
    toepassing 

    Ook jouw huis verkopen?

    Bespaar duizenden euro's en verkoop jouw huis snel.

    Voor slechts € 397,- staat jouw huis op bekende Social Media kanalen en andere bekende huizensites in Nederland!


    Huis zelf verkopen met onze ondersteuning.

    Bespaar duizenden euro's door de rondleidingen zelf te verzorgen, wij doen de rest!


    Ontdek hoe óók jij jouw huis kunt promoten en verkopen!



    Meer informatie over de makelaar

    Promotie en advertenties via Social Media en relevante huizensites leiden tot meer online bezichtigingen en automatisch tot een snelle verkoop.
    Wij maken gebruik van cookies