arrow_drop_up arrow_drop_down

Te koop tunnelweg 7 woning 152 Haarle

€ 177.500 k.k.

Te koop tunnelweg 7 woning 152 Haarle

Zelden aangeboden 8 persoons-recreatiewoning. Gunstig rendement omdat 8 persoons in de minderheid zijn! Tot 01-2021 slechts 2 % overdrachtsbelasting!  Deze aantrekkelijke

 8-persoons RECREATIEWONING staat op landgoed "De Hellendoornse Berg”.

De woning is erg gunstig gelegen met vrij zicht, een mooi terras en vlakbij de centrale voorzieningen. Het heeft een eigen parkeerplaats. De woning is voorzien van een nieuw inventarispakket en de boeidelen rondom de woning zijn recentelijk vervangen voor duurzame Unipanel. 

Het is een erg mooi vakantiepark met veel faciliteiten gelegen in de bosrijke omgeving van Nationaal park 'De Sallandse Heuvelrug'. Vlakbij, op loop/fietsafstand, ligt het gezellige dorp Hellendoorn en het Avonturenpark Hellendoorn. Kortom een fantastisch plek!



Zelden aangeboden 8 persoons-recreatiewoning. Gunstig rendement omdat 8 persoons in de minderheid zijn! Tot 01-2021 slechts 2 % overdrachtsbelasting!


De woning heeft twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, een separaat toilet en een complete keuken, alsmede een comfortabele living

met openslaande terrasdeuren. De open keuken is o.a. voorzien van 4-pits gasstel, afzuigkap, koelkast met vriesvak, (combi)magnetron, en vaatwasser.

Op de verdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers met boxspringsbedden en 

kastruimte en een badkamer met tweede toilet.  De woning is gelegen op een royale eigen kavel van maar liefst 464 m² (eigen grond).

Op het park zijn zeer veelzijdige parkfaciliteiten gerealiseerd met o.a.receptie, fraai overdekt zwembad met groot kinderbad, verschillende 

restaurants, supermarkt annex kado shop, overdekt speelparadijs, tennisbaan, bowlingbanen etc. 

De recreatiewoning dient te worden aangewend voor verhuur, inclusief max. 12 weken p.j. eigen gebruik.  De verhuur wordt op professionele wijze verzorgd door Landal Greenparks.


Het netto verhuurresultaat na aftrek parkbijdrage en kosten bedraagt 

circa € 7.800,- per jaar.

Op basis van de vraagprijs van € 177.500,- bedraagt het netto rendement 

circa 4,3 %.


Bijzonderheden:

 - 8 persoons woningen komen maar zelden beschikbaar en geven het hoogste rendement!

 - Aangeboden inclusief complete inventaris welke onlangs geheel is 

vernieuwd!

 - Geen btw verplichting

 - Begane grond grotendeels v.v. vloertegels

 - Slaapkamers alsmede de verdieping geheel v.v. vloerbedekking

 - In 2019 zijn de boeien van de woning vervangen door kunststof boeien

-meer foto's volgen z.s.m. (zie ook website vakantiepark)


Ook jouw huis verkopen?

Bespaar duizenden euro's en verkoop jouw huis snel.

Voor slechts € 397,- staat jouw huis op bekende Social Media kanalen en andere bekende huizensites in Nederland!


Huis zelf verkopen met onze ondersteuning.

Bespaar duizenden euro's door de rondleidingen zelf te verzorgen, wij doen de rest!


Ontdek hoe óók jij jouw huis kunt promoten en verkopen!



Meer informatie over de makelaar

Promotie en advertenties via Social Media en relevante huizensites leiden tot meer online bezichtigingen en automatisch tot een snelle verkoop.
Wij maken gebruik van cookies