Wil je jouw vakantiewoning online presenteren zonder direct geld uit te geven aan een professionele website? Dan zijn er verschillende manieren om gratis een website voor je vakantiewoning te maken.
Wil je Booking.com, Airbnb en andere verhuurkanalen professioneel inrichten en je reserveringen overzichtelijk beheren?
Vraag vrijblijvend een gratis verhuurscan aan.
Met een eenvoudige website kun je foto's van de accommodatie laten zien, informatie over de omgeving geven en potentiële gasten rechtstreeks contact met je laten opnemen.
Maar wanneer je jouw website ook wilt gebruiken om daadwerkelijk vakantiewoningen te verhuren, wordt het iets ingewikkelder.
Gasten verwachten bijvoorbeeld actuele beschikbaarheid, duidelijke prijzen en een eenvoudige manier om te reserveren. Verhuur je daarnaast via Airbnb, Booking.com of andere verhuurplatformen? Dan wil je voorkomen dat verschillende kalenders niet meer met elkaar overeenkomen.
In dit artikel bekijken we daarom niet alleen hoe je gratis een website voor jouw vakantiewoning kunt maken, maar ook wanneer het interessanter wordt om te kiezen voor een website met boekingssysteem of channel manager.
Waarom een eigen website voor je vakantiewoning maken?
Veel eigenaren beginnen met vakantieverhuur via bekende verhuurplatformen. Dat is logisch: deze websites worden al door grote aantallen vakantiegangers gebruikt.
Toch kan een eigen website een waardevolle aanvulling zijn.
Op je eigen website bepaal je namelijk zelf hoe je jouw accommodatie presenteert.
Je kunt bijvoorbeeld uitgebreide informatie geven over:
- de vakantiewoning;
- slaapkamers en voorzieningen;
- zwembad en buitenruimte;
- omgeving en bezienswaardigheden;
- restaurants en activiteiten;
- bereikbaarheid;
- prijzen;
- beschikbaarheid;
- contactmogelijkheden.
Daarnaast geef je jouw vakantiewoning een eigen online plek.
Wanneer iemand jouw accommodatie eerder heeft bezocht of via een andere website heeft gevonden, kan diegene jouw vakantiewoning later rechtstreeks terugvinden.
Kun je gratis een website voor een vakantiewoning maken?
Ja. Er bestaan websitebouwers waarmee je zonder grote investering een eenvoudige website kunt maken.
Afhankelijk van de aanbieder kun je beginnen met een gratis versie waarmee je pagina's maakt, foto's toevoegt en teksten publiceert.
Voor een eenvoudige presentatie van één vakantiewoning kan dat voldoende zijn.
Je kunt bijvoorbeeld pagina's maken voor:
De vakantiewoning
Foto's en informatie over de accommodatie.
Prijzen
Een overzicht van tarieven en eventuele bijkomende kosten.
Omgeving
Informatie over stranden, steden, restaurants en activiteiten.
Beschikbaarheid
Informatie over vrije perioden.
Contact
Een formulier waarmee geïnteresseerden contact kunnen opnemen.
Daarmee heb je relatief snel een eenvoudige online presentatie.
Welke gratis websitebouwers kun je gebruiken?
Er zijn verschillende algemene websitebouwers waarmee je een eenvoudige website kunt beginnen.
Denk bijvoorbeeld aan oplossingen waarmee je via templates pagina's kunt samenstellen zonder zelf te programmeren.
Bij het vergelijken van gratis websitebouwers is het vooral belangrijk om te kijken wat binnen het gratis pakket daadwerkelijk mogelijk is.
Controleer bijvoorbeeld:
- hoeveel pagina's je kunt maken;
- hoeveel foto's je kunt plaatsen;
- of advertenties van de aanbieder worden weergegeven;
- welke domeinnaam je krijgt;
- of een eigen domeinnaam mogelijk is;
- hoeveel opslagruimte beschikbaar is;
- of je formulieren kunt gebruiken;
- welke SEO-instellingen beschikbaar zijn;
- of externe boekingssoftware kan worden toegevoegd.
Een gratis website kan prima zijn om te beginnen, maar gratis pakketten hebben doorgaans beperkingen.
Gratis website of gratis domeinnaam?
Een belangrijk verschil is dat een gratis website niet automatisch betekent dat je ook gratis een eigen domeinnaam krijgt.
Bij een gratis websitebouwer kan je adres er bijvoorbeeld ongeveer zo uitzien:
jouwvakantiehuis.websitebouwer.nl
Dat werkt technisch, maar oogt meestal minder professioneel dan:
jouwvakantiehuis.nl
Wil je serieus gasten rechtstreeks naar jouw website sturen? Dan kan een eigen domeinnaam interessant zijn.
Deze kun je bijvoorbeeld gebruiken op visitekaartjes, social media, advertenties en in communicatie met gasten.
Kijk daarom niet uitsluitend naar de vraag of de website gratis is, maar ook naar de kosten wanneer je later een eigen domeinnaam wilt gebruiken.
Wat moet er op een website voor een vakantiewoning staan?
Een mooie homepage alleen is niet voldoende.
Een potentiële gast wil snel kunnen bepalen of jouw vakantiewoning geschikt is.
Zorg daarom dat belangrijke informatie gemakkelijk te vinden is.
Denk aan:
- aantal personen;
- aantal slaapkamers;
- aantal badkamers;
- belangrijkste voorzieningen;
- ligging;
- foto's;
- prijzen;
- beschikbaarheid;
- huisregels;
- aankomst en vertrek;
- contactgegevens;
- informatie over de omgeving.
Heb je bijzondere eigenschappen zoals een privézwembad, uitzicht op zee, omheinde tuin of ligging op loopafstand van het strand? Maak deze dan direct duidelijk.
Een website voor vakantieverhuur moet uiteindelijk niet alleen mooi zijn, maar bezoekers ook overtuigen om jouw accommodatie te boeken.
Goede foto's zijn belangrijker dan een ingewikkelde website
Je hoeft niet direct een technisch uitgebreide website te bouwen om professioneel over te komen.
Goede foto's kunnen veel belangrijker zijn.
Vakantiegangers willen vooraf kunnen zien waar ze terechtkomen. Laat daarom niet alleen de buitenkant van de woning zien, maar geef een compleet beeld van de accommodatie.
Denk aan:
- woonkamer;
- slaapkamers;
- keuken;
- badkamer;
- terras;
- tuin;
- zwembad;
- uitzicht;
- omgeving.
Kies voor de homepage een sterke foto die direct laat zien waarom iemand juist jouw vakantiewoning zou willen boeken.
Kan een gratis vakantiewoningwebsite in Google komen?
Een website kan in principe door zoekmachines worden gevonden, maar dat betekent niet automatisch dat je hoog in de zoekresultaten verschijnt.
Wil je via Google vakantiegangers bereiken, dan moet jouw website aansluiten op onderwerpen waar potentiële gasten daadwerkelijk naar zoeken.
Heb je bijvoorbeeld een vakantiewoning in Toscane? Dan kan relevante informatie draaien om zoekopdrachten zoals:
vakantiehuis Toscane met zwembad
vakantiewoning Toscane 6 personen
vakantiehuis Toscane met kinderen
vakantiehuis bij Florence
Je kunt daarnaast informatie publiceren over de omgeving, bezienswaardigheden en activiteiten.
Zo bouw je stap voor stap meer relevante inhoud rondom jouw vakantiewoning op.
Wat zijn de beperkingen van een gratis website?
Voor een eenvoudige online presentatie kan een gratis website voldoende zijn. De beperkingen worden vooral zichtbaar wanneer je de website daadwerkelijk als verhuurkanaal wilt gebruiken.
Je wilt dan waarschijnlijk meer dan foto's en een contactformulier.
Een gast verwacht bijvoorbeeld te kunnen zien:
- Is de woning beschikbaar?
- Wat kost mijn verblijf?
- Kan ik direct reserveren?
- Hoe kan ik betalen?
Daarvoor heb je aanvullende functionaliteiten nodig.
En zodra je tegelijkertijd via externe verhuurplatformen werkt, ontstaat nog een belangrijk vraagstuk: hoe houd je alle beschikbaarheid synchroon?
Gratis website met boekingssysteem
Wil je gasten rechtstreeks via jouw website laten reserveren? Dan heb je een boekingssysteem nodig.
Een bezoeker moet bijvoorbeeld een aankomstdatum en vertrekdatum kunnen invoeren, waarna automatisch wordt gecontroleerd of de accommodatie beschikbaar is.
Vervolgens kan de gast een prijs zien en een reservering plaatsen.
Dat maakt een groot verschil met een eenvoudige contactwebsite.
Bij een contactformulier moet je zelf controleren of de periode nog beschikbaar is, een prijs doorgeven en vervolgens wachten op bevestiging.
Een online boekingssysteem kan verschillende onderdelen van dit proces automatiseren.
Kan ik de Airbnb- en Booking.com-kalender op mijn website zetten?
Wanneer je jouw vakantiewoning tegelijkertijd via verschillende kanalen verhuurt, is beschikbaarheid een belangrijk aandachtspunt.
Je wilt bijvoorbeeld voorkomen dat een gast via jouw eigen website een week reserveert die kort daarvoor al via Airbnb is geboekt.
Er bestaan verschillende manieren om kalenderinformatie uit te wisselen. Een eenvoudige mogelijkheid is kalendersynchronisatie.
Wil je verder gaan en verschillende onderdelen van de verhuur centraal beheren? Dan wordt een channel manager interessanter.
Van gratis website naar channel manager
Hier ligt voor veel verhuurders het omslagpunt.
Wanneer je alleen een website wilt waarop mensen foto's bekijken en vervolgens contact met je opnemen, kan een eenvoudige gratis website prima voldoen.
Wil je daarentegen:
- rechtstreeks boekingen ontvangen;
- actuele beschikbaarheid tonen;
- Airbnb koppelen;
- Booking.com koppelen;
- andere verhuurkanalen toevoegen;
- prijzen centraal beheren;
- automatische berichten versturen;
- dubbele boekingen voorkomen;
dan heb je meer nodig dan alleen een websitebouwer.
Een channel manager kan verschillende onderdelen van jouw vakantieverhuur samenbrengen.
Wat is een channel manager?
Een channel manager is software waarmee je jouw vakantiewoning vanuit een centrale omgeving aan verschillende verhuurkanalen kunt koppelen.
Afhankelijk van het gebruikte systeem en de beschikbare koppelingen kunnen reserveringen, beschikbaarheid, prijzen en andere gegevens worden uitgewisseld.
Je kunt bijvoorbeeld werken met:
Airbnb + Booking.com + eigen website
of, wanneer jouw software en verhuurstrategie dit ondersteunen:
Airbnb + Booking.com + Vrbo + eigen website + andere verhuurkanalen
Alle reserveringen komen vervolgens zoveel mogelijk samen binnen dezelfde beheeromgeving.
Dit maakt het vooral interessant wanneer je jouw eigen website als serieus boekingskanaal wilt gebruiken.
Channel manager met gratis website
Wanneer je toch een channel manager nodig hebt, is het interessant om te kijken of jouw abonnement al een website of websitebouwer bevat.
Je hoeft dan mogelijk niet afzonderlijk te betalen voor:
channel manager + boekingssysteem + aparte websitebouwer.
Verschillende systemen voor vakantieverhuur combineren meerdere van deze functies.
Let wel op het woord gratis.
Wanneer een website bij een betaald channel-managerabonnement is inbegrepen, is de website natuurlijk niet volledig kosteloos. Je betaalt immers voor het totale softwarepakket.
Het kan financieel wel aantrekkelijker zijn dan drie afzonderlijke systemen aanschaffen.
Welke channel managers hebben een eigen website?
Verschillende softwareaanbieders voor vakantieverhuur bieden mogelijkheden voor een website, boekingspagina of directe boekingsmodule.
Voorbeelden die je kunt vergelijken zijn:
- Lodgify;
- Smoobu;
- Beds24;
- Bukazu;
- Voyando.
De mogelijkheden verschillen per systeem.
Sommige oplossingen leggen veel nadruk op het bouwen van een complete verhuurwebsite. Andere richten zich meer op een boekingsmodule die je in een bestaande website kunt verwerken.
Heb je nog geen website? Dan kan een complete oplossing interessant zijn.
Heb je al een goede website? Dan is een channel manager met een geschikte boekingsmodule mogelijk logischer.
Lees ook: Channel manager met eigen website: welke kiezen?
Smoobu voor website en reserveringen
Smoobu is een systeem dat zich richt op eigenaren en beheerders van vakantieaccommodaties.
Naast channel management zijn er mogelijkheden rondom directe boekingen en een eigen online presentatie.
Dat kan interessant zijn wanneer je één of enkele vakantiewoningen hebt en verschillende onderdelen vanuit dezelfde omgeving wilt beheren.
In plaats van alleen een losse gratis website te maken, bouw je dan direct aan een verhuurstructuur waarin reserveringen en externe verhuurkanalen centraal kunnen worden beheerd.
Bekijk de actuele mogelijkheden van Smoobu →
Lodgify voor een eigen vakantiewoningwebsite
Lodgify is eveneens interessant om te vergelijken wanneer je een website voor vakantieverhuur wilt combineren met reserveringsbeheer.
Het systeem legt nadruk op directe boekingen en het opzetten van een eigen verhuurwebsite.
Dat kan vooral interessant zijn wanneer je vanaf het begin een website wilt waarmee gasten niet alleen informatie bekijken, maar ook daadwerkelijk kunnen reserveren.
Bekijk de actuele mogelijkheden van Lodgify →
Gratis website of channel manager met website?
Welke optie beter is, hangt af van je doel.
Kies eerder voor een eenvoudige gratis website wanneer:
- je net begint;
- je vooral informatie wilt tonen;
- gasten via een contactformulier mogen aanvragen;
- je weinig boekingen ontvangt;
- je slechts één verhuurkanaal gebruikt;
- je nog niet wilt investeren in automatisering.
Kijk eerder naar een channel manager met website wanneer:
- je via meerdere verhuurplatformen verhuurt;
- je directe boekingen wilt ontvangen;
- beschikbaarheid automatisch moet worden bijgewerkt;
- je prijzen centraal wilt beheren;
- je werkzaamheden wilt automatiseren;
- je jouw verhuur professioneler wilt organiseren.
Het belangrijkste verschil zit dus niet in hoe mooi de website eruitziet.
Het gaat vooral om wat er achter de website gebeurt zodra iemand wil boeken.
Gratis website of WordPress voor je vakantiewoning?
Een andere mogelijkheid is om een zelfstandige website te bouwen met bijvoorbeeld WordPress.
Dit geeft doorgaans meer vrijheid over de inhoud en structuur van de website dan een eenvoudige gratis websitebouwer.
Dat kan interessant zijn wanneer je serieus wilt werken aan:
- SEO;
- landingspagina's;
- blogs;
- online advertenties;
- uitgebreide informatie over de omgeving;
- een eigen merk voor je vakantiewoning.
Je moet vervolgens nog wel een oplossing hebben voor reserveringen en beschikbaarheid.
Daarvoor kan een boekingsmodule of koppeling met een channel manager worden gebruikt.
Je combineert dan de vrijheid van een zelfstandige website met de verhuurtechniek van gespecialiseerde software.
Eigen website gebruiken voor meer directe boekingen
Het grootste commerciële voordeel van een eigen website is dat je een eigen boekingskanaal kunt opbouwen.
Je hoeft Airbnb en Booking.com daarvoor niet te verlaten.
Deze platforms kunnen juist belangrijk blijven voor het bereiken van nieuwe gasten.
Je eigen website vormt een aanvullend kanaal.
Een mogelijke verhuurstrategie is bijvoorbeeld:
Airbnb en Booking.com → nieuwe gasten bereiken
Eigen website → rechtstreeks gevonden worden en directe boekingen ontvangen
Terugkerende gasten → jouw accommodatie opnieuw rechtstreeks vinden
Zo bouw je naast externe verhuurplatformen steeds meer aan je eigen online aanwezigheid.
Hoe krijg je bezoekers naar je vakantiewoningwebsite?
Een website zonder bezoekers levert weinig op.
Zodra de basis staat, moet je daarom nadenken over promotie.
Je kunt potentiële gasten bijvoorbeeld bereiken via:
- Google;
- social media;
- online advertenties;
- vakantiehuizenwebsites;
- bestaande gasten;
- e-mail;
- verwijzingen vanaf andere websites.
Welke kanalen interessant zijn, hangt af van jouw vakantiewoning en doelgroep.
Een luxe villa voor twaalf personen vraagt om een andere promotiestrategie dan een klein appartement voor twee personen.
Bepaal daarom eerst wie jouw ideale gast is en kijk vervolgens waar je deze persoon online kunt bereiken.
Is een gratis website uiteindelijk echt gratis?
Dat is een belangrijke vraag.
Een gratis websitebouwer kan een uitstekende manier zijn om zonder grote investering te beginnen.
Maar wanneer je later professioneler wilt verhuren, kunnen er alsnog kosten ontstaan.
Denk bijvoorbeeld aan:
- eigen domeinnaam;
- uitgebreider websitepakket;
- boekingssoftware;
- channel manager;
- online betalingen;
- e-mail;
- aanvullende functies;
- online promotie.
Kijk daarom niet alleen naar wat vandaag gratis is.
Bedenk ook wat je over één of twee jaar met de website wilt kunnen doen.
Soms is klein en gratis beginnen verstandig. In andere situaties is het efficiënter om direct een systeem te kiezen dat kan meegroeien met jouw vakantieverhuur.
Gratis website voor je vakantiewoning: onze conclusie
Ja, je kunt een eenvoudige gratis website voor jouw vakantiewoning maken.
Wil je vooral foto's, informatie, prijzen en contactgegevens publiceren? Dan kan een gratis websitebouwer voldoende zijn om te beginnen.
De situatie verandert wanneer jouw website daadwerkelijk onderdeel moet worden van de verhuur.
Wil je actuele beschikbaarheid tonen, rechtstreeks reserveringen ontvangen en tegelijkertijd via Airbnb, Booking.com en andere verhuurkanalen werken? Dan wordt een boekingssysteem of channel manager al snel interessanter.
Kijk daarom niet alleen naar:
“Hoe maak ik gratis een website?”
maar vooral naar:
“Wat wil ik dat mijn website straks voor mijn vakantieverhuur doet?”
Dat antwoord bepaalt of een eenvoudige gratis website voldoende is of dat je beter kunt kiezen voor een channel manager met eigen website en boekingssysteem.
Van een gratis website naar een professioneel verhuurkanaal
Een gratis website kan een prima eerste stap zijn. Maar wil je jouw vakantiewoning vaker verhuren, rechtstreeks boekingen ontvangen en verschillende verhuurkanalen slim combineren? Dan is het belangrijk dat website, reserveringen en beschikbaarheid goed samenwerken.
Huispromotie.nl helpt je om verder te kijken dan alleen de techniek. We kijken naar jouw woning, verhuurplatformen, online presentatie, prijsstrategie en een passend reserverings- en synchronisatiesysteem.
Zo bouw je stap voor stap aan een professionele verhuurstrategie, terwijl je zelf de controle houdt over jouw vakantiewoning, gasten en reserveringen.
VRAAG GRATIS JOUW VERHUURSCAN AAN
Veelgestelde vragen over een gratis website voor vakantiewoningen
Kan ik gratis een website voor mijn vakantiewoning maken?
Ja. Er bestaan websitebouwers waarmee je gratis een eenvoudige website kunt maken. Houd er rekening mee dat gratis pakketten beperkingen kunnen hebben op bijvoorbeeld domeinnamen, opslag, functies en vormgeving.
Kan ik gratis een boekingswebsite maken?
Een eenvoudige website kan gratis zijn, maar een professioneel reserveringssysteem, betalingen en synchronisatie met verhuurplatformen zijn niet automatisch inbegrepen. Controleer daarom goed welke functies daadwerkelijk gratis zijn.
Kan ik Airbnb en Booking.com aan mijn website koppelen?
Dat hangt af van de gebruikte website- en verhuursoftware. Met een geschikte channel manager kun je jouw eigen boekingskanaal combineren met externe verhuurplatformen.
Heb ik een channel manager nodig voor mijn website?
Niet noodzakelijk. Gebruik je jouw website alleen om informatie te tonen en contactaanvragen te ontvangen, dan kun je zonder. Wil je meerdere verhuurkanalen, reserveringen en beschikbaarheid centraal beheren, dan wordt een channel manager interessanter.
Kan ik rechtstreeks boekingen ontvangen via mijn eigen website?
Ja, wanneer je een geschikte boekingsmodule gebruikt. Gasten kunnen dan beschikbaarheid bekijken en rechtstreeks een reservering plaatsen.
Kan ik mijn bestaande website behouden als ik een channel manager gebruik?
Dat kan bij verschillende systemen. Je kunt dan bijvoorbeeld een boekingsmodule integreren in je bestaande website. Controleer welke integratiemogelijkheden jouw gekozen channel manager ondersteunt.
Is een gratis website geschikt voor professionele vakantieverhuur?
Dat hangt af van je behoeften. Voor een eenvoudige presentatie kan het voldoende zijn. Voor uitgebreid reserveringsbeheer, betalingen, automatisering en meerdere verhuurkanalen is gespecialiseerde verhuursoftware vaak praktischer.
Wil je meer uit jouw vakantiewoning halen?
Een eigen website is een mooie stap, maar uiteindelijk gaat het erom dat jouw vakantiewoning wordt gevonden én geboekt. Met de juiste combinatie van verhuurplatformen, een professionele presentatie, slimme prijsstrategie en een goed boekingssysteem vergroot je jouw kansen op meer reserveringen.
Huispromotie.nl helpt je om jouw vakantieverhuur professioneel in te richten en te promoten, zonder dat je het beheer volledig uit handen hoeft te geven.
Jij houdt de controle. Wij helpen je om meer uit de verhuur van jouw vakantiewoning te halen.
Benieuwd welke kansen er voor jouw vakantiewoning liggen?
