Wat is Google Vacation Rentals?

Wie een vakantiewoning verhuurt, denkt waarschijnlijk als eerste aan bekende verhuurplatformen zoals Airbnb en Booking.com. Maar ook Google speelt een steeds belangrijkere rol bij het zoeken en vergelijken van vakantieaccommodaties.

Met Google Vacation Rentals kunnen reizigers vakantiewoningen ontdekken tijdens hun zoektocht via Google. Voor verhuurders betekent dit een extra mogelijkheid om hun accommodatie onder de aandacht te brengen van potentiële gasten.

Maar wat is Google Vacation Rentals precies? Hoe komt jouw vakantiewoning op Google te staan en heb je hiervoor een eigen website of channel manager nodig? We leggen het uit.

Wil je weten welke verhuurkanalen het beste bij jouw vakantiewoning passen?

Vraag dan vrijblijvend een gratis verhuurscan aan.

Wat is Google Vacation Rentals?

Google Vacation Rentals is onderdeel van Google's aanbod voor het zoeken naar accommodaties. Vakantiewoningen kunnen onder andere zichtbaar worden in Google Search, Google Maps en de accommodatiezoekfunctie van Google Travel.

Een reiziger die op zoek is naar een accommodatie kan daarbij informatie zien zoals:

Foto's van de vakantiewoning
Beschikbaarheid
Prijzen
Voorzieningen
Beoordelingen
Locatie
Aantal personen
Mogelijkheden om verder te gaan met boeken

Google brengt daarmee informatie over vakantiewoningen samen binnen de omgeving waar veel reizigers hun zoektocht naar een vakantie beginnen.

Hoe werkt Google Vacation Rentals?

Stel dat iemand een vakantiewoning zoekt aan de Costa Blanca. De reiziger kan via Google accommodaties bekijken en vervolgens onder andere filteren op prijs, type accommodatie, aantal gasten, voorzieningen en beoordelingen.

Bij een aangesloten vakantiewoning kan Google actuele informatie over de accommodatie tonen. Wanneer een reiziger verder wil met een reservering, kan een boekingslink hem doorsturen naar de aangesloten boekingswebsite of aanbieder.

Google is in dat geval dus vooral een extra kanaal waarmee jouw vakantiewoning gevonden kan worden.

Dat is een belangrijk verschil met bijvoorbeeld Airbnb, waar een groot deel van de complete boekingsreis binnen het platform plaatsvindt.

google-vacation-rentals

Waarom is Google Vacation Rentals interessant voor verhuurders?

De kracht van Google zit vooral in het enorme bereik. Reizigers gebruiken Google niet alleen om een specifieke accommodatie te zoeken, maar ook om bestemmingen te ontdekken, prijzen te vergelijken en te bepalen waar ze willen verblijven.

Een vermelding via Google Vacation Rentals kan daarom een extra ingang naar jouw vakantiewoning creëren.

Mogelijke voordelen zijn:

Extra zichtbaarheid buiten de traditionele verhuurplatformen
Bereik onder internationale reizigers
Een extra bron van potentiële boekingen
Mogelijkheden voor verkeer naar een eigen boekingswebsite
Minder afhankelijkheid van één verhuurkanaal

Google geeft aan dat deelnemende vakantieaccommodaties via gratis boekingslinks verkeer naar hun eigen website kunnen ontvangen en dat Google voor die doorverwijzingen of daaruit voortkomende boekingen geen vergoeding rekent.

Dat betekent overigens niet dat er helemaal geen kosten zijn. Je kunt bijvoorbeeld wel kosten betalen voor het reserveringssysteem, de channel manager, betaalprovider of andere software die je gebruikt.

Is Google Vacation Rentals hetzelfde als Google Hotels?

Nee, maar de twee liggen wel dicht bij elkaar.

Google combineert hotels en vakantiewoningen binnen zijn bredere zoekomgeving voor accommodaties. Hierdoor kan iemand die aanvankelijk naar een hotel zoekt ook vakantieverblijven tegenkomen. Google noemt dit zelf 'unified lodging'.

Voor een vakantiewoning kan dat interessant zijn. Een reiziger hoeft namelijk niet per se vooraf besloten te hebben dat hij een vakantiewoning wil huren.

Een gezin dat zoekt naar een hotel voor zes personen kan bijvoorbeeld ontdekken dat een vakantievilla met drie slaapkamers, keuken en zwembad aantrekkelijker is.

Kun je zelf je vakantiewoning aanmelden bij Google Vacation Rentals?

Hier ontstaat regelmatig verwarring.

Het is niet zo dat iedere particuliere verhuurder simpelweg een account kan openen, zijn vakantiewoning kan toevoegen en vervolgens automatisch binnen Google Vacation Rentals verschijnt.

Google ondersteunt verschillende manieren om vakantieaccommodaties aan te leveren. Integratie kan rechtstreeks plaatsvinden wanneer aan Google's technische en zakelijke voorwaarden wordt voldaan, maar kan ook verlopen via een goedgekeurde externe integratiepartner.

Google geeft bovendien aan dat vakantiewoningen onder andere in aanmerking kunnen komen wanneer ze worden beheerd door een geregistreerde property-managementorganisatie met een directe boekingswebsite, of wanneer ze al staan op een boekingssite die met Google's Vacation Rentals is geïntegreerd. Niet ieder type accommodatie komt in aanmerking.

Voor een particuliere eigenaar is het daarom vaak praktischer om te kijken naar een boekings- of channel-managementsysteem dat de benodigde koppeling ondersteunt.

Welke rol speelt een channel manager?

Een channel manager kan een belangrijke schakel vormen tussen jouw vakantiewoning en verschillende verkoopkanalen.

Met een channel manager kun je bijvoorbeeld Airbnb, Booking.com en andere verhuurkanalen vanuit één centrale omgeving beheren. Afhankelijk van het systeem kunnen onder andere prijzen, beschikbaarheid en reserveringen worden gesynchroniseerd.

Sommige systemen bieden daarnaast een koppeling of integratiemogelijkheid met Google Vacation Rentals.

Dit kan interessant zijn wanneer je jouw vakantiewoning breed wilt distribueren:

Vakantiewoning → channel manager → verschillende verhuurkanalen → potentiële gasten

Welke mogelijkheden beschikbaar zijn verschilt echter per softwareleverancier. Controleer daarom specifiek of Google Vacation Rentals wordt ondersteund en hoe die koppeling werkt.

Heb je een eigen website nodig voor Google Vacation Rentals?

Dit is niet noodzakelijk in iedere situatie. De manier waarop jouw accommodatie wordt aangeboden is afhankelijk van de gebruikte integratie.

Een eigen verhuurwebsite wordt wel bijzonder interessant wanneer je meer directe boekingen wilt realiseren.

Google ondersteunt namelijk gratis boekingslinks waarmee gebruikers naar een eigen landings- of boekingspagina kunnen worden gestuurd. Voor een rechtstreekse Google-integratie zijn onder andere accommodatiegegevens, prijsinformatie en een geschikte landingspagina onderdeel van de technische inrichting.

Met een eigen boekingswebsite bouw je daarnaast aan een eigen verkoopkanaal.

Je bent dan niet uitsluitend afhankelijk van externe verhuurplatformen voor het binnenhalen van reserveringen.

Google Vacation Rentals of Airbnb?

Het is eigenlijk niet nodig om tussen beide te kiezen.

Airbnb kan een belangrijk verkoopkanaal zijn, terwijl Google een extra bron van zichtbaarheid kan vormen. Hetzelfde geldt voor Booking.com en andere relevante verhuurplatformen.

Een bredere strategie kan bijvoorbeeld bestaan uit:

Airbnb + Booking.com + andere relevante verhuurplatformen + Google Vacation Rentals + eigen verhuurwebsite

Welke combinatie het beste werkt, hangt af van jouw vakantiewoning, locatie en doelgroep.

Een luxe villa in Spanje vraagt bijvoorbeeld om een andere distributiestrategie dan een natuurhuisje in Drenthe.

Is Google Vacation Rentals gratis?

De vermelding van vakantiewoningen via Google's gratis boekingslinks kan kosteloos zijn. Google geeft aan geen vergoeding te rekenen voor verkeer en boekingen die via deze gratis verwijzingen ontstaan.

Dat moet je niet verwarren met de totale kosten van jouw verhuur.

Je kunt nog steeds betalen voor bijvoorbeeld:

Een channel manager
Een reserveringssysteem
Een eigen verhuurwebsite
Betaaltransacties
Commissies van andere verhuurplatformen
Online advertenties

Google Vacation Rentals kan dus een gratis distributiekanaal zijn, terwijl de techniek die nodig is om jouw accommodatie ermee te verbinden wel kosten met zich mee kan brengen.

Welke informatie toont Google over een vakantiewoning?

Een goede presentatie blijft ook binnen Google belangrijk. Google kan uitgebreide accommodatie-informatie verwerken, waaronder prijzen, beschikbaarheid, foto's, beschrijvingen, voorzieningen en beoordelingen.

Daarom is het belangrijk dat de informatie over jouw vakantiewoning volledig en actueel is.

Denk aan:

Professionele foto's
Een aantrekkelijke beschrijving
Correcte voorzieningen
Actuele beschikbaarheid
Actuele prijzen
Goede beoordelingen
Juiste locatiegegevens

Alleen technisch gekoppeld zijn is dus niet voldoende. Uiteindelijk moet jouw vakantiewoning ook aantrekkelijk genoeg zijn om tussen andere accommodaties op te vallen.

Kun je met Google Vacation Rentals meer directe boekingen krijgen?

Dat is één van de interessantste mogelijkheden.

Wanneer jouw technische inrichting daarvoor geschikt is, kunnen Google's gratis boekingslinks potentiële gasten naar je eigen website sturen. Daar kan de reiziger vervolgens rechtstreeks een reservering maken.

Hierdoor kun je naast boekingen via Airbnb, Booking.com en andere verhuurplatformen ook bouwen aan een eigen boekingskanaal.

Voor eigenaren die hun vakantiewoning jarenlang willen verhuren, kan dat interessant zijn. Je bouwt namelijk niet alleen aan de zichtbaarheid van jouw accommodatie op externe platformen, maar ook aan je eigen merk en website.

Google Vacation Rentals en directe boekingen combineren

De sterkste verhuurstrategie hoeft daarom niet te bestaan uit één platform.

Je kunt verschillende kanalen naast elkaar inzetten.

Een nieuwe gast ontdekt jouw vakantiewoning bijvoorbeeld via Google. Een andere gast boekt via Booking.com. Weer een andere bezoeker komt rechtstreeks op jouw website terecht.

Het doel is uiteindelijk om jouw vakantiewoning zichtbaar te maken op de plekken waar jouw potentiële gasten zoeken.

Daarbij is het belangrijk dat beschikbaarheid en prijzen tussen de verschillende kanalen goed worden gesynchroniseerd. Een passend reserverings- en synchronisatiesysteem kan daarbij helpen.

Hoe krijg je jouw vakantiewoning op Google Vacation Rentals?

Begin niet direct met de techniek. Kijk eerst naar je volledige verhuurstrategie.

Stel jezelf bijvoorbeeld deze vragen:

Op welke verhuurplatformen wil ik mijn woning aanbieden?
Wil ik ook rechtstreekse boekingen ontvangen?
Heb ik al een eigen verhuurwebsite?
Welk reserverings- of channel-managementsysteem gebruik ik?
Ondersteunt dat systeem Google Vacation Rentals?
Zijn mijn prijzen en beschikbaarheid centraal gesynchroniseerd?
Is mijn woning professioneel genoeg gepresenteerd?

Daarna kun je bepalen welke technische oplossing het beste bij jouw situatie past.

Google stelt voorwaarden aan deelnemende accommodaties en integraties. Een koppeling betekent daarom niet automatisch dat iedere vakantiewoning gegarandeerd wordt weergegeven.

Google Vacation Rentals als onderdeel van jouw verhuurstrategie

Google Vacation Rentals is vooral interessant als onderdeel van een bredere aanpak.

Alleen zoveel mogelijk verhuurplatformen toevoegen is niet automatisch de beste strategie. Het gaat erom dat je aanwezig bent op de kanalen die passen bij jouw accommodatie en doelgroep, terwijl prijzen, beschikbaarheid en presentatie goed worden beheerd.

Bij Huispromotie.nl kijken we daarom naar het volledige plaatje. Van de keuze voor geschikte verhuurplatformen en een slimme prijsstrategie tot professionele advertentieteksten, woningpresentatie en een passend reserverings- en synchronisatiesysteem.

Waar relevant kijken we ook naar de mogelijkheden voor Google Vacation Rentals en directe boekingen via een eigen verhuurwebsite.