Een eigen verhuurwebsite voor je vakantiewoning geeft je de mogelijkheid om rechtstreeks in contact te komen met potentiële gasten en directe boekingen te ontvangen. Maar alleen een mooie website laten maken is niet voldoende. Potentiële gasten moeten jouw vakantiewoning ook kunnen vinden.
Hoe ben jij eigenlijk op onze website terechtgekomen? Waarschijnlijk via Google, toch?
Precies zo zoeken potentiële gasten ook naar een vakantiewoning. Ze zoeken bijvoorbeeld op ‘vakantiehuis in Spanje met zwembad’, ‘vakantiewoning aan zee in Kroatië’ of ‘villa huren aan de Costa Blanca’. Staat jouw verhuurwebsite bij zulke relevante zoekopdrachten goed in Google? Dan vergroot je de kans dat potentiële gasten rechtstreeks op jouw website terechtkomen. Google kan daarbij een belangrijk kanaal zijn. Wanneer jouw website goed vindbaar is op relevante zoekopdrachten, kun je bezoekers bereiken die actief op zoek zijn naar een vakantiewoning in jouw regio.
Maar hoe zorg je ervoor dat de website van jouw vakantiewoning hoger in Google komt? In dit artikel bespreken we de belangrijkste onderdelen van zoekmachineoptimalisatie voor vakantiewoningen.
Waarom is Google belangrijk voor de verhuur van een vakantiewoning?
Veel vakantiegangers beginnen hun zoektocht online. Ze zoeken niet alleen rechtstreeks op bekende verhuurplatforms, maar gebruiken Google bijvoorbeeld voor zoekopdrachten als:
- Vakantiehuis huren in Alicante
- Villa met zwembad Costa Blanca
- Vakantiewoning Zuid-Frankrijk aan zee
- Vakantiehuis Kroatië voor 8 personen
- Vakantiehuis met hond in Drenthe
- Appartement huren in Altea
- Vakantiewoning aan zee in Spanje
Wanneer jouw verhuurwebsite zichtbaar is bij relevante zoekopdrachten, ontstaat er naast Airbnb, Booking.com en andere verhuurplatforms een extra mogelijkheid om potentiële gasten te bereiken.
Dat maakt SEO interessant voor eigenaren die op langere termijn meer bezoekers en directe aanvragen of boekingen via hun eigen website willen realiseren.
Wat is SEO voor een vakantiewoning?
SEO staat voor Search Engine Optimization, oftewel zoekmachineoptimalisatie. Hierbij verbeter je jouw website zodat zoekmachines beter begrijpen waar de website over gaat en voor welke zoekopdrachten een pagina relevant kan zijn.
Bij een vakantiewoning draait dat niet alleen om het woord vakantiewoning.
Google moet bijvoorbeeld kunnen begrijpen:
- Waar de accommodatie ligt
- Voor hoeveel personen de woning geschikt is
- Welke voorzieningen aanwezig zijn
- Wat voor type accommodatie het is
- Welke plaatsen en bezienswaardigheden in de omgeving liggen
- Voor welke soorten vakanties de woning geschikt is
Hoe duidelijker en nuttiger jouw website deze informatie presenteert, hoe beter de basis voor organische vindbaarheid.
1. Kies zoekwoorden die passen bij jouw vakantiewoning
Een veelgemaakte fout is proberen hoog te scoren op een heel algemeen zoekwoord zoals vakantiehuis Spanje.
Daar is veel concurrentie op.
Voor een individuele vakantiewoning zijn specifiekere zoekopdrachten vaak interessanter.
Heb je bijvoorbeeld een villa in Altea met een zwembad? Dan kun je denken aan zoektermen zoals:
- Villa huren Altea
- Vakantiehuis Altea
- Vakantiewoning Altea met zwembad
- Villa Costa Blanca met privézwembad
- Vakantiehuis Costa Blanca voor 8 personen
- Vakantiehuis nabij Benidorm
- Vakantiewoning Alicante regio
Het zoekvolume per zoekwoord kan lager zijn, maar de bezoeker weet veel beter wat hij zoekt.
Iemand die zoekt naar villa Altea met privézwembad voor 8 personen kan daardoor commercieel veel interessanter zijn dan iemand die alleen vakantie Spanje intypt.
2. Maak niet één pagina voor de hele website
Een goede verhuurwebsite bestaat bij voorkeur uit meer dan alleen een homepage met foto's, prijzen en een boekingsknop.
Maak afzonderlijke pagina's voor onderwerpen waar potentiële gasten daadwerkelijk informatie over zoeken.
Denk bijvoorbeeld aan:
De vakantiewoning
Uitgebreide informatie over de woning, kamers en mogelijkheden.
Faciliteiten
Zwembad, airconditioning, keuken, parkeerplaats, wifi en andere voorzieningen.
Locatie en omgeving
Informatie over de plaats en regio.
Stranden
Welke stranden liggen in de omgeving?
Activiteiten
Wat kunnen gasten tijdens hun verblijf ondernemen?
Restaurants
Welke restaurants zijn interessant?
Bereikbaarheid
Vliegvelden, autoverhuur, openbaar vervoer en parkeren.
Zo bouw je een website die niet alleen je accommodatie presenteert, maar daadwerkelijk antwoord geeft op vragen die vakantiegangers vóór hun boeking hebben.
3. Maak unieke teksten voor jouw vakantiewoning
Kopieer niet simpelweg dezelfde accommodatieomschrijving die je al op Airbnb of Booking.com gebruikt.
Je eigen website geeft je juist de mogelijkheid om veel uitgebreider over de accommodatie en omgeving te vertellen.
Beschrijf bijvoorbeeld waarom de locatie bijzonder is, hoe ver het strand ligt, welke voorzieningen gezinnen belangrijk vinden en wat gasten in de omgeving kunnen beleven.
Een villa met zwembad kan op honderden websites staan.
Maar:
"Villa voor 8 personen met privézwembad op 10 minuten van het centrum van Altea"
is veel specifieker.
Goede SEO-content helpt zoekmachines én potentiële gasten begrijpen waarom jouw accommodatie aansluit bij hun zoektocht.
4. Optimaliseer iedere pagina voor één duidelijk onderwerp
Probeer niet twintig zoekwoorden op één pagina te verwerken.
Geef iedere belangrijke pagina een eigen onderwerp.
Bijvoorbeeld:
- Homepage: Vakantievilla Altea
- Accommodatie: Villa in Altea voor 8 personen
- Zwembad: Villa Altea met privézwembad
- Omgeving: Wat te doen in Altea?
- Stranden: Mooiste stranden rondom Altea
- Locatie: Vakantie aan de Costa Blanca
- Blog: Bezienswaardigheden in Altea
Hierdoor ontstaat een duidelijke websitestructuur waarin verschillende pagina's elkaar inhoudelijk versterken.
5. Schrijf goede paginatitels en meta descriptions
De SEO-titel vertelt Google en de gebruiker waar een pagina over gaat.
Gebruik daarom niet overal titels zoals:
Home | Villa Casa Bella
Maak ze specifieker.
Bijvoorbeeld:
Villa huren in Altea met privézwembad | Casa Bella
Voor een pagina over de omgeving:
Wat te doen in Altea? 10 tips tijdens je vakantie
Schrijf daarnaast voor iedere belangrijke pagina een aantrekkelijke meta description. Deze kan in de zoekresultaten worden weergegeven en helpt potentiële bezoekers bepalen of ze jouw pagina willen openen.
6. Gebruik professionele foto's en optimaliseer ze voor Google
Foto's zijn essentieel bij vakantieverhuur, maar grote afbeeldingen kunnen een website ook langzaam maken.
Verklein en comprimeer foto's voordat je ze uploadt en geef bestanden beschrijvende namen.
Dus liever:
villa-altea-zwembad.jpg
dan:
IMG_84729.jpg
Gebruik daarnaast passende alt-teksten om afbeeldingen toegankelijker te maken en om de inhoud van de afbeelding te beschrijven.
Bijvoorbeeld:
Vakantievilla in Altea met privézwembad
Doe dit alleen wanneer de omschrijving daadwerkelijk bij de afbeelding past.
7. Zorg dat je website snel en mobielvriendelijk is
Veel vakantiegangers zoeken accommodaties op hun telefoon.
Een verhuurwebsite moet daarom goed functioneren op smartphones en tablets.
Let onder andere op:
- Laadsnelheid
- Leesbare teksten
- Duidelijke navigatie
- Grote, bruikbare knoppen
- Goed werkende boekingsformulieren
- Een overzichtelijke beschikbaarheidskalender
- Geoptimaliseerde afbeeldingen
Een potentiële gast die meerdere seconden moet wachten voordat foto's worden geladen, kan eenvoudig teruggaan naar Google en een andere accommodatie bekijken.
8. Maak lokale content over de omgeving
Dit is één van de grootste SEO-kansen voor individuele vakantiewoningen.
Je hoeft namelijk niet alleen gevonden te worden wanneer iemand specifiek naar jouw accommodatie zoekt.
Maak content over onderwerpen die relevant zijn voor vakantiegangers in jouw regio.
Bijvoorbeeld:
- 10 bezienswaardigheden in Altea
- De mooiste stranden aan de Costa Blanca
- Wat te doen in Altea met kinderen?
- Beste restaurants in Altea
- Markten rondom Altea
- Dagtrips vanuit Altea
- Wandelen rondom Altea
- Altea of Benidorm: waar kun je het beste verblijven?
Vanuit deze artikelen kun je vervolgens verwijzen naar jouw vakantiewoning.
Zo vergroot je het aantal zoekopdrachten waarop je website gevonden kan worden.
9. Gebruik interne links
Interne links verbinden pagina's binnen je eigen website.
Schrijf je bijvoorbeeld een artikel over de mooiste stranden rondom Altea? Verwijs dan vanuit dat artikel naar de pagina van jouw vakantiewoning.
Andersom kun je vanaf de accommodatiepagina verwijzen naar je artikel over stranden.
Hierdoor kunnen bezoekers gemakkelijk verder navigeren en ontstaat er voor zoekmachines een logisch verband tussen de verschillende onderwerpen op je website.
10. Zorg voor externe verwijzingen naar je website
Naast de inhoud van je eigen website kijkt Google ook naar verwijzingen vanaf andere websites.
Een link vanaf een relevante website kan helpen om de bekendheid en autoriteit van jouw verhuurwebsite op te bouwen.
Mogelijkheden zijn bijvoorbeeld:
- Lokale toeristische websites
- Reisblogs
- Regionale websites
- Lokale ondernemers
- Partners
- Vakantieplatforms
- Online publicaties
Kwaliteit is hierbij belangrijker dan simpelweg zoveel mogelijk links verzamelen.
Een relevante verwijzing vanaf een betrouwbare website over jouw regio is doorgaans waardevoller dan tientallen links vanaf willekeurige websites.
11. Maak gebruik van Google Business Profile wanneer dat mogelijk is
Afhankelijk van het type accommodatie en de manier waarop de onderneming is ingericht, kan een bedrijfsprofiel op Google aanvullende lokale zichtbaarheid bieden.
Controleer wel vooraf of jouw accommodatie voldoet aan de actuele voorwaarden van Google. Niet iedere individuele vakantiewoning komt automatisch in aanmerking voor een Google Business Profile.
Maak dus niet zomaar een profiel aan puur voor SEO.
12. Onderzoek Google Vacation Rentals
Naast de gewone zoekresultaten heeft Google specifieke mogelijkheden voor vakantieaccommodaties via Google Vacation Rentals.
Hiermee kunnen geschikte vakantiewoningen binnen de accommodatiezoekomgeving van Google zichtbaar worden.
De technische aansluiting verloopt doorgaans via geschikte boekings- of distributiesystemen en is iets anders dan reguliere SEO.
Toch kunnen beide strategieën elkaar goed aanvullen.
Met SEO probeer je jouw eigen pagina's organisch vindbaar te maken, terwijl Google Vacation Rentals een extra distributiekanaal voor de accommodatie kan vormen.
13. Verzamel beoordelingen
Reviews zijn belangrijk voor het vertrouwen van potentiële gasten.
Wanneer bezoekers rechtstreeks via jouw website willen boeken, kennen ze jouw accommodatie mogelijk nog niet van een groot platform. Beoordelingen van eerdere gasten kunnen die onzekerheid verkleinen.
Laat daarom echte ervaringen van gasten zien en maak duidelijk waar de beoordelingen vandaan komen.
Gebruik geen verzonnen reviews. Vertrouwen is bij een rechtstreekse boeking juist extra belangrijk.
14. Meet via welke zoekopdrachten bezoekers binnenkomen
SEO verbeteren zonder resultaten te meten is lastig.
Met Google Search Console kun je onder andere zien:
- Op welke zoekopdrachten jouw website verschijnt
- Hoe vaak jouw pagina's worden vertoond
- Hoeveel bezoekers doorklikken
- Welke pagina's organisch verkeer ontvangen
- Wat de gemiddelde positie is
Met Google Analytics (GA$) kun je vervolgens onderzoeken wat bezoekers op je website doen.
Kijk bijvoorbeeld hoeveel bezoekers het boekingsformulier openen, beschikbaarheid bekijken of daadwerkelijk een aanvraag versturen.
Zo kun je SEO niet alleen beoordelen op bezoekersaantallen, maar uiteindelijk op boekingen en omzet.
Gebruik Google Search Console om je vindbaarheid te verbeteren
Wil je weten hoe jouw verhuurwebsite presteert in Google? Dan is Google Search Console een belangrijke gratis tool. Hiermee krijg je inzicht in hoe Google jouw website ziet en via welke zoekopdrachten potentiële gasten jouw vakantiewoning vinden.
Je kunt onder andere bekijken:
- Op welke zoekwoorden jouw vakantiewoning wordt vertoond in Google.
- Hoe vaak jouw website in de zoekresultaten verschijnt.
- Hoeveel mensen vervolgens doorklikken naar je website.
- Wat de gemiddelde positie van je pagina's in Google is.
- Welke pagina's het meeste organische verkeer opleveren.
- Of Google problemen ondervindt bij het indexeren van bepaalde pagina's.
Deze informatie kun je vervolgens gebruiken om je website verder te verbeteren. Zie je bijvoorbeeld dat jouw website regelmatig wordt vertoond op ‘vakantiehuis Altea met zwembad’, maar nog maar weinig bezoekers doorklikken? Dan kun je de betreffende pagina, SEO-titel en meta description verbeteren.
Search Console kan ook nieuwe kansen zichtbaar maken. Misschien ontdek je dat mensen jouw website vinden via zoekopdrachten waar je nog geen aparte pagina voor hebt. Je kunt vervolgens nieuwe, relevante content over dat onderwerp maken.
Zo hoef je bij SEO niet te gokken waar potentiële gasten naar zoeken. Je gebruikt echte gegevens uit Google om jouw verhuurwebsite stap voor stap beter vindbaar te maken.
15. Blijf nieuwe relevante content toevoegen
SEO is meestal geen eenmalige actie.
Een website met vijf pagina's die jarenlang niet verandert, heeft minder mogelijkheden om op nieuwe relevante zoekvragen gevonden te worden dan een website waarop regelmatig nuttige informatie wordt toegevoegd.
Maak daarom een contentplan.
Je kunt bijvoorbeeld iedere maand één of twee kwalitatieve artikelen publiceren over de accommodatie, bestemming of vragen van potentiële gasten.
Na verloop van tijd ontstaat zo een complete online informatiebron rondom jouw vakantiewoning en regio.
Linkbuilding voor je vakantiewoning
Naast goede content en een technisch sterke website kunnen links vanaf andere websites bijdragen aan de online vindbaarheid van jouw vakantiewoning. Wanneer relevante websites naar jouw verhuurwebsite verwijzen, helpt dat zoekmachines om de website en de autoriteit rondom jouw accommodatie en bestemming beter te begrijpen. Het doel van deze vermeldingen is dus niet per se om rechtstreeks boekingen via deze websites te ontvangen. De links naar jouw verhuurwebsite kunnen vooral bijdragen aan de autoriteit en vindbaarheid van je website, waardoor je uiteindelijk beter kunt scoren in Google.
Begin bijvoorbeeld met het aanmelden van je website bij een aantal relevante startpagina's, vakantieportalen en websites over jouw bestemming. Kies daarbij vooral websites die daadwerkelijk aansluiten bij vakantieverhuur, toerisme of de regio waarin jouw vakantiewoning ligt. Kwaliteit en relevantie zijn belangrijker dan zoveel mogelijk links verzamelen.
Kijk vervolgens naar mogelijkheden om sterkere verwijzingen te krijgen. Denk bijvoorbeeld aan:
- Lokale toeristische websites.
- Websites over jouw vakantiebestemming of regio.
- Reisblogs en vakantieblogs.
- Lokale restaurants en activiteitenaanbieders.
- Websites van golfbanen, fietsverhuurders of excursieaanbieders.
- Regionale ondernemers waarmee je samenwerkt.
- Nederlandse websites over vakantiehuizen in jouw land of regio.
- Relevante startpagina's en online bedrijvengidsen.
Je kunt ook samenwerken met lokale ondernemers. Schrijf bijvoorbeeld op jouw website een artikel over de beste restaurants in de omgeving en vraag een genoemd restaurant of zij jouw vakantiewoning als overnachtingsmogelijkheid willen vermelden. Zo ontstaat een relevante verwijzing waar zowel vakantiegangers als zoekmachines iets aan hebben.
Vermijd het massaal kopen of verzamelen van willekeurige links. Een relevante verwijzing vanaf een betrouwbare website over jouw vakantiebestemming kan uiteindelijk veel waardevoller zijn dan tientallen links vanaf websites die niets met jouw accommodatie of regio te maken hebben.
Goede linkbuilding draait daarom niet alleen om meer links, maar vooral om relevante online vermeldingen rondom jouw vakantiewoning en bestemming.
Hoe lang duurt het voordat een verhuurwebsite hoger in Google komt?
SEO levert meestal niet onmiddellijk resultaat op.
Nieuwe pagina's moeten eerst door Google worden ontdekt en verwerkt. Vervolgens concurreer je met andere websites die op dezelfde zoekopdrachten gevonden willen worden.
Bij specifieke lokale zoektermen kan het soms relatief snel gaan, terwijl concurrerende zoekwoorden veel meer tijd en autoriteit vragen.
Zie SEO daarom als een strategie voor de langere termijn.
Het voordeel is dat een goed scorende pagina ook maanden of jaren later nog bezoekers kan opleveren zonder dat je voor iedere klik advertentiekosten betaalt.
SEO of Google Ads voor je vakantiewoning?
Je hoeft niet noodzakelijk te kiezen.
SEO en Google Ads kunnen elkaar juist aanvullen.
Met Google Ads kun je relatief snel zichtbaar worden op relevante zoekopdrachten. Daar staat tegenover dat je betaalt voor het advertentieverkeer en dat het verkeer stopt wanneer je de campagnes uitschakelt.
SEO kost vooral tijd en investering aan de voorkant, maar kan op langere termijn structureel organisch verkeer opleveren.
Een combinatie kan daarom interessant zijn:
Google Ads voor directe zichtbaarheid + SEO voor structurele groei.
Meer directe boekingen via je eigen verhuurwebsite
Hoger in Google komen is uiteindelijk geen doel op zichzelf.
Het doel is om relevante vakantiegangers naar je website te krijgen en deze bezoekers vervolgens te overtuigen om beschikbaarheid te bekijken, contact op te nemen of rechtstreeks te boeken.
Daarom moeten SEO en conversieoptimalisatie samenwerken.
Zorg dat bezoekers direct kunnen zien:
- Wat je verhuurt
- Waar de accommodatie ligt
- Voor hoeveel personen de woning geschikt is
- Wat de belangrijkste voorzieningen zijn
- Wat een verblijf kost
- Wanneer de woning beschikbaar is
- Hoe ze kunnen reserveren
Maak de stap van Google naar een boeking zo eenvoudig mogelijk.
Vakantiewoning beter vindbaar maken in Google
Een goede positie in Google begint met een professionele website, maar vraagt daarnaast om een duidelijke SEO-strategie.
Onderzoek waarop potentiële gasten zoeken, maak afzonderlijke pagina's rond relevante onderwerpen, publiceer unieke informatie over de omgeving, optimaliseer de techniek en meet vervolgens welke pagina's daadwerkelijk bezoekers en boekingen opleveren.
Door hier structureel aan te werken bouw je naast Airbnb, Booking.com en andere verhuurplatforms aan een eigen bron van bezoekers en potentiële directe boekingen.
Hulp bij de online promotie van jouw vakantiewoning
Wil je minder afhankelijk worden van verhuurplatforms en meer directe boekingen via je eigen website realiseren?
Huispromotie.nl helpt eigenaren bij de professionele online promotie van vakantiewoningen. Afhankelijk van de gekozen dienstverlening kunnen we ondersteunen met een eigen verhuurwebsite, zoekmachineoptimalisatie, online advertenties en een boekingssysteem.
Zo bouw je niet alleen aan de zichtbaarheid van jouw vakantiewoning op externe verhuurplatforms, maar ook aan een eigen online verkoopkanaal.
Bekijk de mogelijkheden voor meer eigen boekingen met jouw vakantiewoning.
