Huispromotie.nl - onze werkwijze
Bij Huispromotie.nl zorgen we voor volledige professionele begeleiding bij de verkoop van jouw woning. Van de eerste opname en waardebepaling tot het opstellen van de koopovereenkomst – wij nemen het gehele verkoopproces uit handen. Ons doel is om de verkoop van jouw woning efficiënt, transparant en zorgeloos te laten verlopen.
Met een vaste all-in prijs van €1197 bieden wij een compleet verkooptraject zonder verborgen kosten. Transparant en eerlijk, zonder verborgen kosten.
Hoe werkt het?
- Stap 1: Opname en waardebepaling
✔ Afspraak op locatie om de woning op te nemen en een waardebepaling te doen. Samen bespreken we de beste verkoopstrategie.
✔ De beste verkoopstrategie wordt in overleg bepaald.
✔ De woningkenmerken en verkoopdocumentatie worden verzameld.
Stap 2: Professionele presentatie
✔ Wij verzorgen professionele fotografie, een meetrapport en plattegronden.
✔ De advertentietekst wordt opgesteld door de makelaar op basis van de woningopname.
✔ Optioneel kan een video of 360° presentatie worden toegevoegd voor een extra sterke online presentatie.
Stap 3: Publicatie van de woning
✔ Jouw woning wordt geplaatst op relevante huizensites voor maximale zichtbaarheid.
✔ Via gerichte online promotie en marketingcampagnes wordt de woning extra onder de aandacht gebracht.
Stap 4: Bezichtigingen plannen
✔ Je kunt ervoor kiezen om de bezichtigingen zelf te verzorgen of deze door de makelaar te laten uitvoeren.
✔ In beide gevallen bieden wij ondersteuning en begeleiding in het proces.
Stap 5: Biedingen en onderhandelingen
✔ Alle biedingen worden door ons ontvangen en zorgvuldig beoordeeld.
✔ De makelaar bespreekt en begeleidt de onderhandelingen namens jou.
✔ Er wordt altijd gestreefd naar de beste verkoopprijs en voorwaarden.
Stap 6: Opstellen koopovereenkomst en juridische afwikkeling
✔ Bij een akkoord stelt de makelaar de koopovereenkomst op.
✔ Wij begeleiden je bij de verdere juridische afwikkeling tot aan de overdracht bij de notaris.
✔ Alle benodigde documenten zoals de lijst van zaken, vragenlijst en eigendomsbewijs worden correct aangeleverd.
Aanmeldprocedure
Stap 1: Kies je pakket
Via de website kun je kiezen uit diverse pakketten. Wil je zelf de rondleidingen verzorgen of laat je het liever aan ons over? Kies hieronder het gewenste verkooppakket.
Stap 2: Online publicatie en marketing
Wanneer alle documenten en mediaproducten compleet zijn, voert de makelaar een laatste controle uit om te zorgen dat alle gegevens correct en volledig zijn. Vervolgens wordt de woning professioneel gepubliceerd en start het verkoopproces.
De woning wordt zichtbaar voor potentiële kopers via relevante huizensites en online marketingcampagnes. Hierdoor krijgt de woning maximale exposure en wordt de kans op een snelle verkoop vergroot.
Stap 3: Goed van start!
Na de publicatie van de woning wordt alles nogmaals zorgvuldig gecontroleerd. Mocht er iets aangepast moeten worden, zoals de advertentietekst of de volgorde van foto’s, dan kunnen wijzigingen worden doorgevoerd. De makelaar zorgt ervoor dat de presentatie altijd optimaal is, zodat de woning op de best mogelijke manier onder de aandacht komt bij potentiële kopers.
Mediaproducten
Voor een optimale woningpresentatie wordt er een afspraak ingepland voor het maken van professionele fotografie, een meetrapport en plattegronden. Deze visuele materialen zorgen ervoor dat de woning op de beste manier wordt gepresenteerd aan potentiële kopers.
De mediaproducten worden doorgaans binnen 5 werkdagen opgeleverd. Hoewel wij ons inspannen om deze termijn te halen, kan dit in uitzonderlijke gevallen iets langer duren. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Reacties & aanvragen voor een bezichtiging
Alle bezichtigingsaanvragen en reacties van geïnteresseerden worden door ons ontvangen en actief beheerd. De makelaar plant in overleg met jou de bezichtigingen in en zorgt ervoor dat het proces soepel verloopt.
Afhankelijk van de gekozen verkoopstrategie kunnen bezichtigingen door jou zelf worden verzorgd of door de makelaar worden uitgevoerd. In beide gevallen bieden wij ondersteuning en begeleiding waar nodig.
Tijdens het gehele verkoopproces kun je terecht bij onze helpdesk voor vragen en advies.
Biedingsproces en onderhandelingen
Wanneer potentiële kopers interesse tonen, begeleidt de makelaar het volledige biedingsproces. Biedingen worden schriftelijk ingediend en bevatten de belangrijkste voorwaarden, zoals het voorbehoud van financiering, een bouwkundige keuring en de gewenste overdrachtsdatum.
Alle biedingen worden door de makelaar beoordeeld en in overleg met jou besproken. Op basis hiervan wordt een passende onderhandelingsstrategie bepaald. De makelaar voert de onderhandelingen en streeft naar de beste verkoopprijs en voorwaarden.
Tijdens het gehele proces wordt je volledig begeleid en voorzien van deskundig advies, zodat je een weloverwogen beslissing kunt nemen.
Opstellen koopovereenkomst
Zodra er een akkoord is bereikt over de verkoop, stelt de makelaar de koopovereenkomst op. Hierin worden alle overeengekomen afspraken en voorwaarden vastgelegd, zoals de verkoopprijs, ontbindende voorwaarden en opleverdatum.
De makelaar begeleidt je gedurende het gehele proces en zorgt ervoor dat alle juridische documenten correct en volledig worden opgesteld. Wij ondersteunen je bij de afhandeling tot aan de overdracht bij de notaris.
Helpdesk & Persoonlijke Begeleiding
Tijdens het gehele verkoopproces kun je rekenen op deskundige ondersteuning. Je hebt altijd één vaste contactpersoon, zodat je bij vragen direct geholpen wordt. Of het nu gaat om bezichtigingen, biedingen, onderhandelingen of de juridische afhandeling, onze helpdesk staat klaar om je te begeleiden en adviseren waar nodig.
Klaar om jouw woning succesvol te verkopen?
Bij Huispromotie.nl begeleiden we je stap voor stap door het gehele verkoopproces. Van waardebepaling en professionele presentatie tot onderhandelingen en juridische afhandeling – wij zorgen voor een zorgeloze en succesvolle verkoop.
📞 Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek!
➡ Start jouw verkoopproces nu en ontvang professionele begeleiding vanaf dag één.