Te koop Luxe afgewerkte hoekwoning in ruim opgezette en groene wijk bij natuurpark Hapert

Luxe afgewerkte hoekwoning in ruim opgezette en groene wijk bij natuurpark Hapert

Aan de rand van het mooie kerkdorp Hapert is de nieuwbouwwijk Wijerspark in 2019 gerealiseerd. Een luxe en rustige wijk van 50 woningen in een mooie groene omgeving, grenzend aan een natuurpark.

Algemeen

Het huis is  gebouwd met luxe materialen van hoogwaardige kwaliteit, zoals keramische dakpannen, zinken hemelwaterafvoeren, hardhouten kozijnen en hardstenen dorpels en vensterbanken. Bovendien is de woning voorzien van zonnepanelen, die verzonken in het dakvlak geplaatst zijn. Gecombineerd met vloerverwarming op de begane grond en goede isolatie en HR++ glas in de gehele woning zijn de vaste lasten voor gas- en energie voor dit huis laag (energielabel A).

Verder is de woning voorzien van modern tegelwerk en sanitair en een luxe moderne keuken, voorzien van alle apparatuur. Alleen een bezichtiging kan je een goed beeld geven van deze luxe, instapklare woning.

Begane grond

Via de voordeur, voorzien van glas voor een mooie lichtinval, kom je in de hal terecht met garderobe, meterkast en een gedeeltelijk betegeld toilet met wandcloset en fontein.

De ruimte, lichte woonkamer (8.20 m lengte en 5.15 breedte) heeft een open trap, wat een ruimtelijk effect geeft. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van tuindeuren met glazen zijpanelen. Hierdoor is er een mooie lichtinval in de woning. De hal, woonkamer en keuken hebben een doorlopende PVC vloer (met vloerverwarming). De benedenverdieping van de woning is volledig met glad stukadoorswerk afgewerkt. De sfeervolle dimbare wandverlichting geeft in de avonduren een warm en speels effect aan de woning.

Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, met ramen voor extra lichtinval. De lichte moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een inductie kookplaat (90 cm), een RVS afzuigkap (90 cm), een (hetelucht) oven, koelkast met diepvriescombinatie en een inbouw vaatwasser. Door de praktische indeling van de keuken, waarbij voornamelijk met diepe laden en ladekasten is gewerkt, heeft de keuken verrassend veel opbergruimte.

Eerste verdieping

Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van structuur spuitwerk (fijne korrel). Over de gehele verdieping is een Novilon vloer gelegd met hout dessin. Alle kamers zijn voorzien van afgelakte plaatradiatoren en aansluitpunten CAI/data. Slaapkamer 1 en 2 zijn voorzien van een internetkabel. De slaapkamers en de badkamer zijn voorzien van op maat gemaakte inzet horren. Elke ruimte heeft veel natuurlijke lichtinval.

Slaapkamer 1 (lengte 4.73 x breedte 2.97 m), slaapkamer 2 (lengte 3.40 x breedte 2.67 m), slaapkamer 3 (lengte 2,750 x breedte 2.10 m).

De moderne en luxe badkamer (2.40 x 2.31) is voorzien van een ruime inloopdouche (1.20x 1m) met rainshower en handdouche. De glazen scheidingswand zorgt voor een ruimtelijk effect in de badkamer. Er is een tweede wandcloset aanwezig. Het wastafelmeubel heeft een keramische wastafel met hardstenen blad en luxe kraan. De twee diepe lades zorgen voor veel opbergruimte.  Boven de wastafel is een spiegelkast met verlichting geplaatst. Er is een elektrische design radiator aanwezig.

De badkamer heeft door het raam (kiep/kantelraam) natuurlijk daglicht. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie.

Middels een vaste trap is de ruime zolderverdieping te bereiken. Op de zolder bevindt zich een grote en lichte slaapkamer, met bergruimte onder de schuine kap. Deze grote sfeervolle 4e slaapkamer heeft een afmeting van 5.14 x 4.86 m en is voorzien van een Novilon vloer met hout dessin. De ruimte is deels voorzien van vlak gestucte wanden en deels van spuitwerk. De volledige kap is in een lichte kleur gespoten.

Tuin en berging

• Er is een berging aanwezig met elektra en een betonvloer (2.81 x 1.82 m binnenmaat).
• De gehele tuin is met een hoogwaardige kwaliteit schutting afgewerkt (Douglas hout). De poort is voorzien van een cilinderslot (dezelfde als de woning).
• De tuin is voorzien van een terras (5,5 x 3 meter) met keramische tegels en sierbestrating (luxe betontegels ingesloten in waaltjes).
• In het voorjaar is de tuin aangeplant en voorzien van kunstgras.
• Buitenkraan is aanwezig. Er is een voorziening voor elektra in de tuin.

Overige gegevens van de woning

• Energielabel A. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. De vaste lasten voor dit pand zijn laag.
• Vensterbanken en dorpels zijn uitgevoerd in hardsteen.
• Er is garantie op de woning aanwezig. De woning is in februari 2019 door de aannemer opgeleverd. Alle documentatie, tekeningen en garantiebewijzen van de woning worden overgedragen aan de kopers.

Wellicht vind je dit ook interessant?

• Kosten huis verkopen
• Huis zelf verkopen
• Huis verkopen in het buitenland
• Checklist huis verhuren
• Wat is een internetmakelaar?