Dit kun je over je huis vertellen op Facebook

Hoe verkoop ik mijn huis via Facebook?

Steeds meer mensen kiezen ervoor om het huis te verkopen via Facebook. En in de meeste gevallen werkt dit ook heel goed. Je kunt direct het huis onder de aandacht brengen, en het is gratis. Facebook kan een prima middel zijn om het huis extra onder de aandacht te brengen. Wij omschrijven het verkoopproces op twee manier.

Bekijk direct onze pakketten voor € 397,-

De eerste manier:
Er is een grote groep personen die actief op zoek zijn om een hun eigen droomhuis te kopen. Deze personen gaan actief op zoek naar een huis via bijvoorbeeld Funda.nl, Jaap.nl of een andere huizensite. Het is dan ook verstandig om het huis aan te melden op verschillende soorten huizenwebsites. (vergeet ook Marktplaats.nl niet).

De tweede manier:
Er is ook een grote groep potentiële kopers die niet direct actief op zoek zijn om een huis te koop, maar die wel geïnteresseerd zijn. Deze groep kopers kun je heel goed bereiken via Facebook.

Hoe zet je Facebook in om het huis te verkopen?

Facebook is het grootste Social Media kanaal van Nederland en is nog steeds erg populair. Voornamelijk personen tussen de 25- en de 65 jaar zijn nog erg actief op Facebook. De meeste gebruikers van Facebook kijken minimaal 2- tot 4x per dag op Facebook.

We kunnen ons voorstellen dat het lastig is om te bedenken wat je over je huis op Facebook kunt vertellen. Het is gewoon een fijn huis waar je over het algemeen met plezier hebt gewoond? Wat valt daar nou over te vertellen? Facebook is bij uitstek een goed medium om je huis onder de aandacht te brengen bij de mensen uit je omgeving. Wanneer je het huis deelt zullen eerst je Facebook(vrienden) het zien. Als je het goed doet gaan deze personen de berichten over je huis weer delen in hun kringen en zo krijg je een olievlek die zich uitbreid.

Maar wat plaats je er nou op?

Is het een kwestie van elke dag even de link naar de advertentie van je huis plaatsen? En dan maar hopen dat je vrienden de link delen en er op klikken? Misschien deelt een enkeling je huis, maar dat is na één keer wel afgelopen is onze ervaring. Sterker nog, steeds hetzelfde bericht plaatsen wordt als irritant ervaren bij je vrienden op Facebook. Het is daarom van belang dat je goed nadenkt over welke informatie je deelt. Voor je het weet komt het als Spam over en dat is wel het laatste wat je wilt. Daarom hebben we een stappenplan voor je uitgewerkt, op welke wijze je het huis op Facebook onder de aandacht kunt brengen. Als je deze doorloopt zal je niet snel verlegen zitten om goede informatie over je huis om via facebook te delen.

Begin met een persoonlijk verhaal

Het is goed om te weten dat de meeste mensen op Facebook zitten om vermaakt te worden. Een bericht van mijn huis staat te koop, dit is de prijs en klik hier voor meer informatie werkt lang niet zo goed als wanneer je begint met een persoonlijk verhaal.

Vertel waarom je het huis gaat verkopen
Laat weten hoe lang je er hebt gewoond
Vertel leuke dingen die er zijn gebeurt in tijd dat je er hebt gewoond
Vertel over je nieuwe uitdaging
Omschrijf de buurt vanuit je eigen ervaringen

Ga brainstormen!

Doe een kleine brainstorm over waarom je dit huis ook nog maar gekocht had. Vanwege de ligging of de voorzieningen in de buurt? Zijn de supermarkten op loopafstand of heb je juist gekozen voor de rustige omgeving? Verteld ook leuke details in de woning zoals een inloopkast, mooi behang op de muren, glas in lood of de aparte tegels in de badkamer horen hier ook bij. Of de ruimte een kelder die je bijvoorbeeld hebt omgebouwd tot een ruime slaapkamer voor wanneer vrienden komen logeren. Het grappige is dat wat voor jou heel normaal (geworden) is, kan voor anderen super interessant of zelfs een droom zijn.

Doe het op de juiste manier

Bij een brainstorm gaat het er om dat je zo veel mogelijk dingen in een bepaalde tijd, laten we zeggen 20 minuten opschrijft. Doe dit op een plek waar je niet afgeleid wordt, dus niet achter de computer, maar gewoon lekker met pen en papier. Doe de brainstorm op een moment dat je creativiteit het grootste is. Dat kan het moment zijn dat je net uit bed stapt, of wanneer je ’s avonds om een uur of tien in de achtertuin zit met een glas wijn. Houdt in gedachten dat het er om gaat dat je zo veel mogelijk dingen opschrijft, het maakt nu nog niet uit of het echt goede dingen zijn. Blijf schrijven, ook al is het onzin. Er zit vanzelf wat goeds tussen!

Ben je niet zo goed in brainstormen? Vraag dan om hulp

Vraag je partner of de buurman om je te helpen. De buren wonen misschien wel in het zelfde soort huis als jij. Ze wonen in ieder geval in dezelfde omgeving! Het is trouwens ook gewoon een goed excuus om een kop koffie of een biertje bij de buren te drinken. Kom je er op deze manier nog steeds niet uit? Maak dan de volgende categorieën aan en bedenk welke onderdelen er in jouw huis zijn per categorie:

Keuken
Woonkamer
Gang/Hal
Bijkeuken
Balkon
Slaapkamers
Overloop
Douche
Toilet
Zolder
Voortuin
Achtertuin
Uitzicht
Buurt
Ontspanning
Ligging
Etc.

Blijf de lijst aanvullen. Ook na de brainstorm kun je natuurlijk altijd nog zaken toevoegen die je te binnen schieten. Als je er eenmaal mee bezig gaat kom je vanzelf in de ‘flow’ en zullen er steeds meer zaken te binnen schieten welke je kan posten. Op deze manier creëer je een mooie lijst om over te posten op Facebook.

———– Opdracht ———-

Nu mag jij aan de slag. Dit is een belangrijk onderdeel. Neem hier dan ook de tijd voor. Begin eens met de buitenkant van het huis, en beschrijf zo alle belangrijke aspecten van het huis. Vergeet niet de details bij alle aspecten te noteren, ze kunnen voor de potentiële kopers van belang zijn!

Heb je een voortuin/balkon/achtertuin?
Wat zijn de bijzonderheden bij de buitenruimtes?
Wat is er bijzonder aan de woonkamer?
Heb je iets aan het huis veranderd?
Wat is er bijzonder in de buurt?

Dit artikel komt uit ons E- book Huis Verkopen met Facebook. Wil je nog meer praktische tips en strategieën om het te verkopen met Facebook? Ontvang hieronder direct onze E- book om huis sneller te verkopen.