Hoe verkoop ik een huis van 1 miljoen op een snelle en doeltreffende manier?
Het verkopen van een huis van 1 miljoen vereist een andere aanpak dan de verkoop van een gewoon woonhuis. Een huis van 1 miljoen in Nederland is nagenoeg meestal een vrijstaande woning met veel grond in een landelijke omgeving. Deze huizen moeten voldoen aan andere milieueisen dan een woning binnen de bebouwde kom. Hiernaast heb je te maken een selectief aantal personen die eventueel jouw huis zouden willen kopen. Hoe bereik je deze personen? Facebook en Instagram zijn uitstekende kanalen om het huis onder de aandacht te brengen onder de gewenste personen. Je kunt op deze Social Media kanalen inspelen op de leeftijd van personen, interesses, baan/functie en onder de demografische gebieden. Op deze manier laat je direct het huis zien aan de mensen waarvan je van te voren al weet dat ze eventueel interesse zouden kunnen hebben. Dit is een super krachtige manier van verkopen en gemiste kans om niet in te zetten. Bij Huispromotie hebben we verschillende Social Media pakketten op maat om het huis van 1 miljoen of hoger op een krachtige en doeltreffende manier onder de aandacht te brengen.
Bekijk direct onze pakketten voor € 397,-
Je hebt besloten om je huis van 1 miljoen te verkopen
Hoe nu verder? Er zit een groot verschil in de verkoop van een gewoon woonhuis en een huis van 1, 2 of 3 miljoen. Of een huis boven de 5 miljoen. De verkoop van een huis van meerdere miljoenen euro’s is de verkoop van een luxeproduct. Dat doe je niet door het huis alleen aan te bieden op een gewone huizensite. Hier komt veel meer bij kijken. De verkoop van een dergelijk huis gaat meer over promotie en marketing.
Wij zetten onder andere de volgende middelen in om het huis snel te verkopen
- Complete huis vermelding op huizensites
- Krachtige gesponsorde Facebook advertenties
- Krachtige Instagram marketing
- 3D plattegronden
- 3D foto’s
- Drone video
Hoe verloopt de verkoop van mijn huis van meer dan 1 miljoen?
Voor de verkoop van een huis met een waarde van meer dan 1 miljoen wordt een professionele fotograaf ingeschakeld. Deze is gespecialiseerd in het maken van foto’s die deze huizen op de best mogelijke manier tot zijn recht laten komen.
De advertentietekst wordt geschreven door een professionele tekstschrijver. En niet alleen in het Nederlands, maar in meerdere talen. Huizen van meerdere miljoenen euro’s zijn immers niet alleen interessant voor de Nederlandse markt, maar kunnen ook buitenlandse geïnteresseerden aantrekken.
Daarnaast wordt er een professionele film met een drone gemaakt. Op die manier wordt het huis en de omgeving volledig weergegeven. Hiermee krijgen potentiële kopers het best mogelijke beeld van het huis en de omgeving.
De bezichtigingen worden ook verzorgd door een professional. Er zal per bezichtiging een eigen aanpak worden gegeven. Elke bezichtiging is gericht op de potentiële koper. Een Nederlandse geïnteresseerden zal op een andere manier worden rondgeleid dan bijvoorbeeld een Amerikaanse geïnteresseerde.
Discretie
Als verkoper van een huis van meerdere miljoenen euro’s wil je wellicht niet bekend maken dat je jouw huis verkoopt. Het is dan ook zeel belangrijk om als makelaar discreet te zijn bij de verkoop van dit soort huizen.
Een andere optie voor minder bekendheid over de verkoop van je huis is door te kiezen voor een stille verkoop. De verkoop van het huis zal dan via andere kanalen dan de gebruikelijke huizensites verlopen. Je huis zal dan alleen via speciale huizen websites zichtbaar zijn.
Huispromotie verzorgt ook de verkoop van jouw huis van 1, 2, 3 of meer dan 5 miljoen euro. Kijk hier voor een overzicht van onze verschillende pakketten, de bijbehorende diensten en prijzen.
Bekijk direct onze pakketten voor € 397,-
Wellicht vind je dit ook interessant?
- Kosten huis verkopen
- Huis zelf verkopen
- Huis verkopen in het buitenland
- Checklist huis verhuren
- Wat is een internetmakelaar?
