Huis zelf verhuren zonder makelaar - Direct en Efficient

Huis zelf verhuren zonder makelaar

Huis verhuren zonder een duur makelaarskantoor in te schakelen en toch het huis snel verhuren? Bekijk dan onze pakketten vanaf € 297,- inclusief btw. Wij verzorgen het gehele verhuurproces en jij doet zelf alleen de bezichtigingen. Heb je liever dat wij de bezichtigingen verzorgen? Ook dit is mogelijk. Door knallende online promotie via verschillende Social Media kanalen en plaatsing op bekende huizensites zorgen wij ervoor dat jouw huis optimaal wordt gepresenteerd en zoveel mogelijk kijkers aantrekt. Onze dienstverlening in het kort.

Huis zelf verhuren zonder makelaar

Huis verhuren voor 297,- bekijk direct onze pakketten

Wij zorgen voor: 

  • Vermelding op huizensites in Nederland
  • Volledige vermelding max. 50 foto’s
  • Huispromotie.nl advertentie

Wat doen wij op Social Media:

  • Promotie op Facebook
  • Promotie op Instagram

Wij zorgen voor:

  • Opname door de makelaar
  • Onderhandelingen door de makelaar
  • 7 dagen per week bezichtigingen doormailen

Hulp bij de huurovereenkomst 

Extra:

  • Kosteloos wijzigingen
  • Online statistieken

Jij hoeft alleen nog maar:

  • De advertentietekst te schrijven
  • Foto’s te maken en aan te leveren
  • De rondleidingen te verzorgen

Huis zelf verhuren zonder makelaar

Huis verhuren voor 297,- bekijk direct onze pakketten

Komt je woning leeg te staan en wil je deze niet verkopen? Dan kun je ervoor kiezen om je huis (tijdelijk) te verhuren. Je kunt dit op een aantal verschillende manieren doen. In het meest ideale geval is je huis binnen no time verkocht. Maar het kan natuurlijk voorkomen dat je huis al een langere tijd te koop staat. In dat geval kan overwegen om het huis eerst te gaan verhuren om zo eventuele dubbele kosten te voorkomen. Om je huis succesvol te verhuren hebben wij een checklist voor je opgesteld om je huis succesvol te verhuren.

Je huis zelf verhuren zonder makelaar op Funda, kan dat?

Het is goed om te weten dat het niet mogelijk is om als particulier zelf het huis te plaatsen op Funda. Als je besluit om je huis te verhuren zonder tussenkomst van een makelaar dien je met een aantal belangrijke zaken rekening houden.

  • Huis presenteren

Op een aantal sites kun je zelf je huis te huur zetten. Het is wel van belang dat je je huis op een goede manier presenteert. Dus goede foto’s en een wervende advertentietekst kunnen dan niet ontbreken.

  • Huurder vinden

Je kunt via verschillende sites huurders gaan zoeken. Bijvoorbeeld op sites van expats. Maar ook via social media worden huizen vaak te huur aangeboden. Een groot sociaal netwerk is in dan zeer gunstig.

  • Huurcontract

Op internet zijn verschillende modelcontracten te vinden die je kunt aanpassen aan jouw situatie. Hierin bepaal je onder andere de duur van de huurperiode en de huurprijs. Om er zeker van te zijn dat je niet voor verassingen komt te staan is het verstandig om een jurist naar het contract te laten kijken.

  • Financiële middelen huurder

Om er zeker van te zijn dat je huurder de huur elke maand kan voldoen kun je om recente loonstrookjes vragen.

Een makelaar inschakelen om het huis te verhuren 

Als je je huis gaat verhuren via een makelaar heb je iets meer zekerheden dan wanneer je je huis zelf gaat verhuren. Een makelaar zal in eerste instantie zorgen dat je huis op verschillende sites zichtbaar wordt. Op diverse sites kun je zelf een advertentie plaatsen, maar niet op alle. Als meest bezochte huizensite is het aan te raden om je huis ook op Funda te zetten. Dit moet wel altijd via een makelaar.

Een makelaar is vaak aangesloten bij een branche organisatie. Dus mochten er problemen ontstaan met een huurder kan de makelaar hierin bemiddelen.

Zelf verhuren of verhuren via een makelaar?

Indien je je huis zelf gaat verhuren bespaar je de bemiddelingskosten van een makelaar. Dat kan op jaarbasis behoorlijk oplopen. De bemiddelingskosten van een makelaar kunnen al gauw oplopen naar 6 tot 10 %. Dit bedrag wordt berekent over de bruto jaarhuur. Vaak zijn deze bedragen wel onderhandelbaar.

Het voordeel van verhuren via een makelaar is dat zij hiervoor ook het financieel en administratief beheer verzorgen. Zij zijn dus het eerste aanspreekpunt voor de huurder en zien erop toe dat de huurder de huur betaalt.

Het is daarom belangrijk om van te voren te bepalen of je je huis zelf wilt gaan verhuren of dit wil uitbesteden aan een makelaar.

Meer bezichtigingen op Funda.nl

Met maar liefst 27 miljoen bezoeken op de website en 394 miljoen bekeken pagina’s per maand is het wel van belang dat jouw huis goed wordt gevonden op Funda.nl. Hiervoor heeft Funda verschillende mogelijkheden.

Zorg voor een goed begin

Wanneer het huis net online verschijnt krijgt het huis enorm veel vertoningen. Het is van belang dat je meteen beschikt over een knallende advertentietekst, goede afbeeldingen en de juiste omschrijvingen. Wanneer het huis net online komt verstuurt Funda een mail van jouw huis naar potentiële huis kopers. Zorg er daarom altijd voor dat het het huis pas online gaat wanneer alle gegevens optimaal zijn.

Zorg voor een plattegrond, 360° foto’s en een woningfilm

Uit onderzoek van de Funda blijkt dat huizen met een plattegrond, 360° foto’s en een woningfilm ervoor zorgen dat huizen gemiddeld twee keer langer worden bekeken en nog belangrijker er wordt twee keer vaker contact opgenomen met de makelaar.

7x vaker worden bekeken op Funda.nl

Het is mogelijk om te adverteren op Funda met de zogenoemde Funda Tophuis. Met een Funda Tophuis wordt het huis 30 dagen lang hoog in de zoekresultaten getoond. Het huis wordt op deze manier 7x vaker bekeken. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden van tophuizen op Funda.nl.

Huis zelf verhuren zonder makelaar

Huis verhuren voor 297,- bekijk direct onze pakketten

Wellicht vind je dit ook interessant?

Marie de Jonge
Door

Marie de Jonge

op 22 Apr 2020

Een juiste huurder voor je woning vinden kan lastig zijn heb ik gemerkt. Uiteindelijk heb ik een geschikt persoon gevonden nadat ik meerdere gesprekken had gevoerd. Het is ook verstandig om het huurcontract alvast door te nemen, zodat de toekomstige huurder zich kan verdiepen in de regels.

Ton Kuin
Door

Ton Kuin

op 05 Apr 2021

Ziet er prima uit Stephan. Veel succes gewenst.Groeten Ton en Rina Kuin

Reactie plaatsen

Huis verkopen voor een vast tarief vanaf € 397,-

  • Huis verkopen met onze ondersteuning 
  • Huis gemiddeld binnen 6 weken verkocht!
  • Wij hebben al meer dan 300+ huizen verkocht
  • Plaatsing op alle huizensites 
  • Prijs/kwaliteit gemiddelde beoordeling van 8,9
  • Vast tarief vanaf € 397,- inclusief btw. 
  • Huis binnen 3 dagen in de verkoop 
  • Bespaar duizenden euro's 

Ontvang direct de ultieme Huispromotie gids en ontdek wat je nodig hebt om:

  • Duizenden extra bezichtigingen te krijgen
  • De juiste kopers online te bereiken
  • Eenvoudig de volgende stap na Funda te zetten
  • Op te vallen tussen de huizen die te koop staan
  • Zelf de verkoopsnelheid te beïnvloeden
  • Zelf de verkoopprijs te beïnvloeden
  • Wat 90% van de verkopers niet doen
50%
Je bent er bijna!
Waar mogen we hem naartoe sturen?
DIRECT ONTVANGEN