Wat voor makelaar heb je eigenlijk?
Tegenwoordig kan je kiezen uit verschillende soorten makelaars. Er zijn zelfs online makelaars die op afstand alles voor je kunnen regelen. De kosten van deze makelaars zijn vaak een stuk lager.
Bekende voorbeelden hiervan zijn Makelaarsland en Zelfverkopen.nl.
Persoonlijk hebben wij geen ervaring met een online makelaar, maar wat ons als Huispromotie wel bevalt is dat ze fanatiek bezig zijn op het internet. Vaak hebben ze een Facebookpagina, een YouTube- kanaal en een goede website. Dit ziet er goed uit. We adviseren je wel om altijd te letten op de online positionering van een makelaar.
Waarom?
Omdat het oriëntatieproces van de potentiële koper begint op het internet! Ik kan het niet vaak genoeg herhalen…
Waar moet je dan op letten?
Het is natuurlijk niet zo dat als een makelaar geen goede online positionering heeft, het dan ook geen goede makelaar is. Dat is niet wat we hier willen beweren. Misschien is die makelaar wel zo goed en verkoopt die wel zo snel op een eigen manier dat hij alle online mogelijkheden helemaal niet nodig heeft.
Maar jouw huis moet verkocht worden, en daarom lees je deze tips
Wat je wilt voorkomen is dat je huis over twee jaar nog steeds te koop staat. Misschien heb je al voor een makelaar gekozen of ben je nog aan het oriënteren voor een makelaarsbureau. Hieronder een aantal interessante vraagstukken om rekening mee te houden.
Stel jezelf deze vragen over je makelaar;
- Zijn de foto’s van mijn advertentie van hoge kwaliteit?
- Kan ik mijn woningfilm vermelden op de website van de makelaar?
- Hoeveel bezoekers komen er op de website van de makelaar zelf?
- Is mijn huis goed te bekijken op de website van de makelaar?
- Welke online marketing instrumenten zet mijn makelaar in?
- Plaatst de makelaar een promotiefilm van mijn woning op Funda.nl?
- Zet mijn makelaar de woning ook op Jaap.nl en andere bekende woningsites?
Ook naast deze overwegingen kun je nog best kritisch zijn op je makelaar. Krijgt jouw huis bijvoorbeeld wel de aandacht die het verdient?
Je hebt gelezen dat je op Funda een Tophuis vermelding kan krijgen, waarmee je gegarandeerd bent van een verhoging van het aantal online bezichtigingen. Alleen je makelaar kan dit voor je regelen. Is dit al gebeurt?
De uitspraak van Charles Darwin is hierbij geheel van toepassing…
“Het is niet de sterkste van een soort die overleeft, ook niet de intelligentste. Wel degene die zich het beste aan veranderingen kan aanpassen.”
We leven in tijd van het internet. De potentiële kopers bevinden zich op het internet. Zorg ervoor dat je makelaar het huis goed presenteert op het internet. Doe er alles aan om te voorkomen dat je huis over twee jaar nog steeds te koop staat…
Daarvoor heb je dit artikel niet gelezen. Actie dus!
Heb jij nog andere punten waar je naar keek bij het uitzoeken van jouw makelaar? Laat het hieronder in de reacties weten!
