Je gaat het huis te koop zetten? Gefeliciteerd! Voordat je het huis te koop gaat zetten is het goed om te weten dat jij zelf veel invloed kunt uitoefen op het succesvol verkopen van het huis. Je wilt niet dat het huis over twee jaar nog steeds te koop staat. Het daarom van belang dat je aan actief bezig gaat met het verkopen van het huis. Wij hebben een verkoopschema voor je opgesteld om het huis succesvol te verkopen.
Beginfase huis in de verkoop zetten
De beginfase is direct een belangrijke fase. In de beginfase dien je te beslissen op welke wijze je het huis te koop gaat zetten. Ga je alleen het huis verkopen of ga je een makelaarskantoor inschakelen? Naast een fysiek makelaarskantoor kan je ook nog kiezen voor een online makelaar. Als je kiest voor een Online Makelaar bespaar je vaak een fors bedrag op de makelaarskosten. Voordat je overgaat tot een beslissing op welke wijze je het huis te koop gaat zetten is het goed om eerst je eigen behoeften in kaart te brengen.
Eigen behoeften in kaart brengen
Zijn er ook bepaalde zaken die jij zelf wilt gaan uitvoeren of wil je alles uit handen geven. Steeds meer mensen kiezen voor een Online Makelaar, omdat ze ervoor kiezen om bepaalde zaken in het verkoopproces zelf te doen. Hieronder een verkoopschema die je kunt hanteren om het huis succesvol te verkopen.
Verkoopschema huis verkopen
Keuze op welke wijze je het huis gaat verkopen
- Makelaar inschakelen
- Online makelaar inschakelen
- Zelf het huis verkopen
Makelaar in schakelen
- In gesprek met meerdere makelaarskantoren
- Huis laten taxeren
- Waardebepaling en vraagprijs bepalen
- Opname rapport juridische zaken
- Kadastraal uittreksel
- Analyse lokale huizenmarkt
Verkoopstrategie om het huis te verkopen
- Professionele foto’s laten maken
- Professionele woningbrochure
- Zorg voor een energielabel
- (3D) Woningplattegrond laten maken
- Te koop bord en poster
- Vermelding op Funda.nl
- Zorg voor een Tophuis op Funda
- Woningfilm laten maken
- Aanbiedingstekst maken
- Huis vermelden op Jaap.nl
- Huis vermelden op Huislijn
- Woningpresentatie op Facebook
- Woningpromotie op Twitter
- Huispromotie op Youtube
- Woningpromotie op Google
- Facebook adverteren inzetten om het huis te verkopen
- Meedoen met de Open- Huizen Dag
Huis verkopen schema
- Bezichtigingen verzorgen
- Onderhandelen
- Screenen van belangstellenden
- Koopovereenkomst opstellen
- Notaris zaken regelen
- Termijnbewaking ondertekening
- Financiële afhandeling
- Inspectie van de woning en opnemen van de meterstanden
Verkoopschema huis te koop zetten
Voordat je het huis te koop gaat zetten is het goed om te weten dat jij zelf veel invloed kunt uitoefen op het succesvol verkopen van het huis. Je wilt niet dat het huis over twee jaar nog steeds te koop staat. Het daarom van belang dat je aan actief bezig gaat met het verkopen van het huis.
[share title=”Deel dit bericht” facebook=”true” twitter=”true” google_plus=”true” linkedin=”true” pinterest=”true” email=”true”]
[content_band inner_container=”true” padding_top=”0px” padding_bottom=”0px” border=”all” bg_color=”#FFEBEB”]
Meer weten over Huispromotie?
Download het gratis e-book ‘De Geheimen van Effectieve Huispromotie Onthuld’ en leer hoe je jouw huis sneller kunt verkopen.
Hiermee voorkom je dat je de verkoopprijs een aantal keer met € 10.000,- moet verlagen. (Wat de meeste huisverkopers doen…)
[button type=”real” shape=”rounded” size=”large” href=”https://huispromotie.nl/gratis-professionele-tips/” title=””]Naar Gratis e-book
Gratis professionele tips. Geen verplichtingen. [/button]
[/content_band]
