De juiste vraagprijs bepalen voor het huis - Wat is jouw huis waard?

De juiste vraagprijs bepalen voor het huis

Als je het huis gaat verkopen is het van belang om de juiste vraagprijs te bepalen. Wanneer je gebruik maakt van de diensten van een makelaarskantoor zal het makelaarskantoor je ondersteunen bij het bepalen van de juiste vraagprijs. Wanneer je kiest om het huis te verkopen zonder een makelaar zal je ook de vraagprijs zelf moeten bepalen.

Huis zelf verkopen
Bekijk direct onze pakketten voor € 397,-

Het bepalen van de juiste vraagprijs is een belangrijk onderdeel. Onthoudt goed dat het een vraagprijs is. Ga daarom nooit te laag zitten met de vraagprijs, dan hou je geen onderhandelingsruimte meer over. Het is ook van belang om niet te hoog te zitten met de vraagprijs, dat schrikt de potentiële kopers af.

Tip: Kijk op Funda.nl naar soort gelijke huizen in de buurt. Probeer zo objectief mogelijk je eigen huis te vergelijken met de soortgelijke huizen in de buurt. Het is helemaal niet erg om met de vraagprijs net boven het gemiddelde te zitten, maar wees wel objectief.

Twijfel je toch om de juiste vraagprijs te bepalen? Je kan ook altijd gebruik van een taxateur.

Wil je jouw woning in de verkoop gaan zetten? Dan ben je bij Huispromotie aan het juiste adres. Je kunt bij ons al een huis verkopen voor een vast tarief van €397,-. Voor dit tarief krijg van ons een gratis waardebepaling van de woning en publiceren wij de woning op alle huizensites en ondersteunen je bij de verkoop van de woning. Wij gaan voor jou onderzoeken wat de beste vraagprijs zou zijn voor de woning en op welke manier de woning het beste verkocht kan gaan worden. Een vraagrijs voor je woning bepalen kun je overlaten aan Huispromotie. Wij hebben al meer dan 320+ woningen verkocht. Door onze krachtige promotie via het internet verkopen wij een woning gemiddeld binnen 6 weken.  Wil je ook de juiste vraagprijs bepalen voor de woning? Neem dan contact met ons op.  

Er is een groot verschil tussen een waardebepaling en een taxatierapport. De meeste makelaarskantoren voeren een gratis waardebepaling uit. De vraagprijs zal de makelaar vaststellen aan de hand van eigen kennis, ervaring, marktkennis en bepaalde marktgegevens. Op deze manier krijg je een goed inzicht om de juiste vraagprijs samen met de makelaar te bepalen.

Huis zelf verkopen
Bekijk direct onze pakketten voor € 397,-

Een taxatierapport is niet alleen belangrijk om de juiste verkoopprijs te bepalen ook is het voor een koper van belang. Veel hypotheekverstrekkers vragen om een taxatierapport voor het verstrekken van een hypotheek.

Wat staat er in het taxatierapport?

  •  De soort woning wordt in het rapport opgenomen
  •  De grootte, aard en indeling van de woning
  •  Grootte, aard en indeling van het perceel
  •  De ligging, uitzicht, eventuele overlast, voorzieningen in de nabije omgeving etc.
  •  Bouwkundige kwaliteit en staat van onderhoud van de woning en de installaties
  •  Het niveau van afwerking
  •  Esthetische en architectonische kwaliteit

Er zijn twee soorten taxaties mogelijk. Een gevalideerde taxatie en een niet gevalideerde taxatie. Voor een hypotheek aanvraag heb je een gevalideerde taxatie nodig. Bij een waardevaststelling is een niet gevalideerde taxatie voldoende. Een niet gevalideerde taxatie kan je bij de volgende situaties gebruiken:

  •  Je wilt de marktwaarde van de woning weten
  •  Bij een echtscheiding
  •  Je bent eigenaar van een object geworden en wilt de waarde weten
  •  Je wilt bezwaar maken tegen een WOZ- beschikking
  •  Een niet gevalideerde taxatie is vaak goedkoper. Een gevalideerde taxatie wordt uitgevoerd door een onafhankelijk partij en de hypotheek verstrekker zal hier naar vragen.

Als je het huis wilt gaan verkopen dan is een belangrijk om de juiste vraagprijs te vragen. Je kan de vraagprijs bepalen aan de hand van gratis waardebepaling van het huis. Een andere manier is om een deskundige in te huren voor een taxatierapport. Een taxatierapport is niet alleen belangrijk om de juiste verkoopprijs te bepalen ook is het voor een koper van belang. Veel hypotheekverstrekkers vragen om een taxatierapport om een hypotheek goed te keuren.

Huis zelf verkopen
Bekijk direct onze pakketten voor € 397,-

 

Wellicht vind je dit ook interessant?


 

Marie de Jonge
Door

Marie de Jonge

op 07 May 2020

Voor een accurate waardebepaling is het altijd verstandig om je woning te laten taxeren. Met name wanneer je deze wil verkopen. Daarnaast geeft het taxatierapport je ook inzicht in andere zaken die met de waarde van je woning te maken hebben.

Reactie plaatsen

Huis verkopen voor een vast tarief vanaf € 397,-

  • Huis verkopen met onze ondersteuning 
  • Huis gemiddeld binnen 6 weken verkocht!
  • Wij hebben al meer dan 300+ huizen verkocht
  • Plaatsing op alle huizensites 
  • Prijs/kwaliteit gemiddelde beoordeling van 8,9
  • Vast tarief vanaf € 397,- inclusief btw. 
  • Huis binnen 3 dagen in de verkoop 
  • Bespaar duizenden euro's 

Ontvang direct de ultieme Huispromotie gids en ontdek wat je nodig hebt om:

  • Duizenden extra bezichtigingen te krijgen
  • De juiste kopers online te bereiken
  • Eenvoudig de volgende stap na Funda te zetten
  • Op te vallen tussen de huizen die te koop staan
  • Zelf de verkoopsnelheid te beïnvloeden
  • Zelf de verkoopprijs te beïnvloeden
  • Wat 90% van de verkopers niet doen
50%
Je bent er bijna!
Waar mogen we hem naartoe sturen?
DIRECT ONTVANGEN