Prachtige duurzame vrijstaande woning in het centrum van Belfeld, op slechts 200m van de bakker en supermarkt, in een zeer rustige kindvriendelijke wijk! De woning is levensloopbestendig, met bad- en slaapkamer op de begane grond!
Bekijk direct onze pakketten voor € 397,-
De bijzonderheden:
– In hart van dorpskern Belfeld
– Nul-Op-De-Meter (zeer duurzaam)
– Kavel c.a. 500m2
– Grote tuin op het Zuiden
– 3 zeer ruime slaapkamers
– Slaapkamer en badkamer op begane grond (levensloop bestendig)
– Extra grote vrijstaande garage met eigen oprit
De woning is met gevoel voor smaak, detail en stijl ingericht met gebruik van hoogstaande materialen en producten. De woning ligt centraal tussen Venlo en Roermond, slechts 5 min. van de snelweg, dicht bij rivier de Maas met de Belfeldse Stuw en aan de andere zijde van het dorp de ruime recreatie bossen nabij de Duitse grens.
LEVENSLOOPBESTENDIG:
De woning is voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond.
TUIN OP HET ZUIDEN:
De grote tuin van de woning is 100% op Zuid georiënteerd.
DUURZAAMHEID:
Duurzaamheid heeft centraal gestaan bij het ontwerp van de woning. Het betreft een Nul-Op-De-Meter woning waarbij een warmtepomp in combinatie met de vele zonnepanelen zorgen voor een duurzame energieopwekking. De energierekening is extreem laag en de woning is gasloos!
Bouwjaar: 2017, 125m2 GBO, Inhoud woning 522 m3 + garage 70 m3 en Kaveloppervlakte c.a. 500 m2.
De woning is van de eerste eigenaar en nog zo goed als nieuw!
Bekijk direct onze pakketten voor € 397,-
Indeling: via de ruime voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto’s bereikt u de entree van de woning. Ruime entreehal welke toegang geeft tot de zeer riante woonkamer. De woonkamer is tevens aan de zijkant uitgebouwd waardoor veel extra ruimte ontstaat. De woonkamer heeft een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. De tegelvloer loopt door in het terras en is toegankelijk middels de grote openslaande tuindeuren, waardoor er een optimale binnen/buitenbeleving is. De woonkamer loopt over in het keukengedeelte met de mooie wit-glanzende moderne greeploze keuken met vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, diepvries en koelkast. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Verder bereikt u vanuit de bijkeuken, het ruime toilet, de badkamer met douche/ligbad en moderne e-handdoekradiator, de ruime slaapkamer van 14,4 m2 op de begane grond en vanuit de bijkeuken kunt u via de achterdeur de tuin betreden.
Eerste verdieping: Via de trap met eronder een ruime trapkast komt u op de eerste verdieping met een 2e toilet en bereikt u de 2 grote slaapkamers. Vanuit de grootste slaapkamer heeft u een prachtig uitzicht over het Hamarplein. Door de hoge kap, 2 onderhoudsarme zinken dakkapellen en grote kozijnen in de zijgevel ervaar je het als extra ruime slaapkamers. De slaapkamers hebben een vloeroppervlakte van c.a. 24 m2 en 18,5 m2.
Tuin: De riante tuin is toegankelijk middels een oprit naast de woning. In de tuin staat een extra grote vrijstaande garage (6,6 x 3,3 m) en vanuit het terras op het Zuiden kunt u heerlijk van de zon genieten! De tuin is op hoogte gebracht en kunt u geheel naar eigen smaak inrichten!
De gehele woning is goed onderhouden. De kozijnen in woonkamer/keuken en slaapkamer op de begane grond zijn voorzien van inbouwrolluiken. De warmtapwatervoorziening en vloerverwarming in woonkamer/keuken wordt aangestuurd vanuit de warmtepomp die in de trapkast staat. De overige slaapkamers kunnen worden verwarmd middels e-convectoren. De woning heeft het gehele Zuid-dak vol liggen met 27 zonnepanelen, die jaarlijks veel energie opwekken en dat zorgt voor een extreem lage energierekening. De afgelopen jaren is er zelfs meer energieopwekking geweest dan dat energie verbruikt is, daarom betreft het een Nul-Op-De-Meter woning.
Geïnteresseerd? Informeer naar de mogelijkheden en kom op afspraak een kijkje nemen!
Bekijk direct onze pakketten voor € 397,-
